3 900$ par mois
Nouveauté
ULS : 28117886
Maison à étages
à louer
6686 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Magnifique maison familiale de trois étages + sous-sol avec grande aire ouverte ensoleillée, solarium et superbe terrasse sur le toit. Située dans le Parc Molson à quelques minutes du métro D'Iberville, du parc Beaubien, des écoles St-Barthélemy et St-Marc et des commerces des rue St-Zotique E. et Beaubien E. Absolument à voir!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 035 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Location semi meublé.
Superbe maison de trois étages avec belle façade et magnifique terrasse sur le toit. Passerelle pavée sur le côté jusqu'à la porte d'entrée principale.
Description:
Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec un grand garde-robe double nous accueille. Nous retrouvons à cet étage les trois chambres à coucher et une salle de bains avec bain-douche. La chambre à coucher principale a un walk-in qui communique avec l'une des deux autres chambres. Hauteur des plafonds: 8'11".
2e étage: Une magnifique aire ouverte composée de la cuisine, du salon, de la salle à manger et d'un bureau adjacent se trouve à cet étage. La cuisine a des comptoirs de quartz, un dosseret de pâte de verre, un évier double sous plan et un ilot au comptoir de bois, petit évier et coin lunch de 2-3 personnes. La pièce a des fenêtres sur deux murs, accès à un balcon Juliette sur le côté et un balcon avant. On y retrouve aussi une salle d'eau adjacente au bureau. Hauteur des plafonds: 8'4"
3e étage: Un magnifique solarium quatre saisons occupe tout l'espace. il est doté de vastes fenêtres sur trois murs et donne accès à une superbe terrasse. Hauteur des plafonds: 7'11".
Sous-sol: Un grand salon familial aux poutres de bois offre beaucoup de rangement dont un espace sous l'escalier. Des portes françaises mènent à un bureau adjacent. Nous y retrouvons aussi une salle de bains avec douche et laveuse/sécheuse, ainsi qu'un atelier avec évier et armoires/rangement. Hauteur des plafonds: 7'8".
La propriété bénéficie d'une superbe terrasse avec vue panoramique, y compris une vue sur le mont Royal.
Maison avec installation HUB, câblée sur tous les étages.
*****
Conditions de location :
- Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations ;
- Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction ;
- Pas d'animaux ;
- Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non.
- Aucune culture de cannabis ;
- Le locataire ne pourra sous-louer ou céder son bail sans le consentement écrit du propriétaire, lequel, après demande écrite, ne peut refuser sans motif sérieux.
- La sous-location à court termeen tout ou en partie comme Airbnb ou autre est interdite
Superbe maison de trois étages avec belle façade et magnifique terrasse sur le toit. Passerelle pavée sur le côté jusqu'à la porte d'entrée principale.
Description:
Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec un grand garde-robe double nous accueille. Nous retrouvons à cet étage les trois chambres à coucher et une salle de bains avec bain-douche. La chambre à coucher principale a un walk-in qui communique avec l'une des deux autres chambres. Hauteur des plafonds: 8'11".
2e étage: Une magnifique aire ouverte composée de la cuisine, du salon, de la salle à manger et d'un bureau adjacent se trouve à cet étage. La cuisine a des comptoirs de quartz, un dosseret de pâte de verre, un évier double sous plan et un ilot au comptoir de bois, petit évier et coin lunch de 2-3 personnes. La pièce a des fenêtres sur deux murs, accès à un balcon Juliette sur le côté et un balcon avant. On y retrouve aussi une salle d'eau adjacente au bureau. Hauteur des plafonds: 8'4"
3e étage: Un magnifique solarium quatre saisons occupe tout l'espace. il est doté de vastes fenêtres sur trois murs et donne accès à une superbe terrasse. Hauteur des plafonds: 7'11".
Sous-sol: Un grand salon familial aux poutres de bois offre beaucoup de rangement dont un espace sous l'escalier. Des portes françaises mènent à un bureau adjacent. Nous y retrouvons aussi une salle de bains avec douche et laveuse/sécheuse, ainsi qu'un atelier avec évier et armoires/rangement. Hauteur des plafonds: 7'8".
La propriété bénéficie d'une superbe terrasse avec vue panoramique, y compris une vue sur le mont Royal.
Maison avec installation HUB, câblée sur tous les étages.
*****
Conditions de location :
- Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations ;
- Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction ;
- Pas d'animaux ;
- Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non.
- Aucune culture de cannabis ;
- Le locataire ne pourra sous-louer ou céder son bail sans le consentement écrit du propriétaire, lequel, après demande écrite, ne peut refuser sans motif sérieux.
- La sous-location à court termeen tout ou en partie comme Airbnb ou autre est interdite
Particularités du bâtiment
Année de construction
1926
Superficie habitable
2 035 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 095 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double à 2 portes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Communique avec CCP et CAC
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot, comptoir lunch, quartz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon avant
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtres sur 2 murs
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur SAM
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
4 saisons, accês terrasse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Portes françaises
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Evier + armoires/rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, laveuse, sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 890 $
- Total
- 2 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
éfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, 2 thermopompes murales avec télécommandes, aspirateur central avec accessoires, télévision au sous-sol, 2 tabourets de l'îlot de la cuisine, stores et rideaux.
Exclusions
Électricité, chauffage, téléphone, câble, Internet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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