11 000$ par mois
ULS : 18285085
Maison à étages
à louer
650 Av. Murray Hill, Westmount
Rénovée récemment, cette résidence située sur Murray Hill à Westmount offre des espaces à plafonds élevés, une cuisine ouverte sur le salon et la salle familiale, inondée de lumière naturelle. La suite principale dispose d'une salle de bain de luxe avec walk-in, accompagnée d'un bureau avec vue. Le sous-sol rez-de-jardin, lumineux et spacieux, s'ouvre sur le jardin. Une allée privée en pierre mène à un grand garage pour une voiture. À deux pas du parc Murray Hill et des meilleures écoles, c'est un cadre de vie élégant dans un secteur privilégié.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Rénovations
- Rénovations majeures, notamment la création d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
- Mise à jour complète de l'électricité, de la plomberie et du système de chauffage central
- Reconfiguration du dernier étage pour agrandir la suite principale
- Excavation du sous-sol pour obtenir des plafonds de pleine hauteur et une sortie sur le jardin
Rez-de-chaussée
- Vestibule carrelé menant à un grand couloir avec cheminée décorative (préparation pour insert au gaz)
- Grand salon spacieux avec cheminée, prêt pour l'installation d'un insert au gaz
- Cuisine ouverte reliée à la salle à manger et à l'espace salon, avec beaucoup de rangement et un grand îlot de préparation
- Escalier élégant avec puits de lumière au plafond
Deuxième étage
- Suite principale avec salle de bains luxueuse comprenant une douche à l'européenne, une baignoire et un grand dressing
- Charmant bureau avec vue sur la ville
- Trois autres chambres, dont une avec sa propre salle de bains
- Salle de bains principale bien équipée
Sous-sol
- Niveau jardin avec plafonds hauts et sortie vers le jardin
- Buanderie avec station de lavage pour animaux domestiques
- Salle de bains supplémentaire et chambre
Proximité
- À proximité des meilleures écoles de Westmount
- Parc Murray Hill à quelques pas
- Accès facile au centre-ville de Westmount et à Montréal via les principales artères et transports publics
**Déclarations de location**
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène
- Le coût des réparations mineures, jusqu'à 500$, est à la charge du locataire. Plus de 500$, ce coût est à la charge des locateurs, sauf si les dommages sont dus à la négligence du locataire ou à toute autre cause imputable à ce dernier.
- Le logement doit être restitué dans l'état où il se trouvait avant la location, à l'exception de l'usure normale.
- Interdiction de fumer (tabac et cannabis).
- La maison ne doit pas être repeinte, sauf accord contraire avec le locateur.
- Avant la signature du bail, si le locateur l'exige, le locataire devra fournir des références, notamment, mais sans s'y limiter, une attestation d'emploi ou une copie du contrat de travail précisant tous deux le poste et le salaire du candidat, ainsi qu'un numéro de sécurité sociale à des fins de vérification de solvabilité.
- Aucune sous-location n'est autorisée sans l'accord du locateur.
- Les animaux ne sont pas permis sans la permission du locateur.
- Aucun résident supplémentaire n'est autorisé en dehors du nombre convenu lors de la signature du bail, sauf accord écrit du locateur.
- Rénovations majeures, notamment la création d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
- Mise à jour complète de l'électricité, de la plomberie et du système de chauffage central
- Reconfiguration du dernier étage pour agrandir la suite principale
- Excavation du sous-sol pour obtenir des plafonds de pleine hauteur et une sortie sur le jardin
Rez-de-chaussée
- Vestibule carrelé menant à un grand couloir avec cheminée décorative (préparation pour insert au gaz)
- Grand salon spacieux avec cheminée, prêt pour l'installation d'un insert au gaz
- Cuisine ouverte reliée à la salle à manger et à l'espace salon, avec beaucoup de rangement et un grand îlot de préparation
- Escalier élégant avec puits de lumière au plafond
Deuxième étage
- Suite principale avec salle de bains luxueuse comprenant une douche à l'européenne, une baignoire et un grand dressing
- Charmant bureau avec vue sur la ville
- Trois autres chambres, dont une avec sa propre salle de bains
- Salle de bains principale bien équipée
Sous-sol
- Niveau jardin avec plafonds hauts et sortie vers le jardin
- Buanderie avec station de lavage pour animaux domestiques
- Salle de bains supplémentaire et chambre
Proximité
- À proximité des meilleures écoles de Westmount
- Parc Murray Hill à quelques pas
- Accès facile au centre-ville de Westmount et à Montréal via les principales artères et transports publics
**Déclarations de location**
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène
- Le coût des réparations mineures, jusqu'à 500$, est à la charge du locataire. Plus de 500$, ce coût est à la charge des locateurs, sauf si les dommages sont dus à la négligence du locataire ou à toute autre cause imputable à ce dernier.
- Le logement doit être restitué dans l'état où il se trouvait avant la location, à l'exception de l'usure normale.
- Interdiction de fumer (tabac et cannabis).
- La maison ne doit pas être repeinte, sauf accord contraire avec le locateur.
- Avant la signature du bail, si le locateur l'exige, le locataire devra fournir des références, notamment, mais sans s'y limiter, une attestation d'emploi ou une copie du contrat de travail précisant tous deux le poste et le salaire du candidat, ainsi qu'un numéro de sécurité sociale à des fins de vérification de solvabilité.
- Aucune sous-location n'est autorisée sans l'accord du locateur.
- Les animaux ne sont pas permis sans la permission du locateur.
- Aucun résident supplémentaire n'est autorisé en dehors du nombre convenu lors de la signature du bail, sauf accord écrit du locateur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 2" X 27' 11" irr.
Année de construction
1920
Garage
Détaché, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 37' 7" irr.
Superficie du terrain
3 759,83 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 2'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils de cuisine.
Exclusions
Tous les frais liés à la consommation d'énergie, tous les frais de télécommunications, le système d'alarme, l'assurance personnelle/des locataires, le déneigement, l'entretien de la pelouse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.