5 500$ par mois
ULS : 26688942
Maison à étages
à louer
4995 Av. Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Maison en pierre rénovée sur une rue tranquille de Côte-des-Neiges alliant charme d'époque et modernité. 6 chambres, 3 salles de bain, 1 autres chambre possible au sous-sol pour nounou ou invités, bureau optionnel et grande cuisine haut de gamme avec comptoirs en granit et armoires en bois massif. Cour arrière avec patio, arbres matures et gazebo sur mesure. Près des écoles, transports et commodités. Idéale pour une famille nombreuse.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
228 m²
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
KAMIL KABBAJ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette maison spacieuse de Côte-des-Neiges alliant le style d'époque et la modernité offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille nombreuse. Elle comprend cinq chambres principales, deux chambres supplémentaires au sous-sol, plusieurs salles de bains et des espaces polyvalents pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. La cuisine moderne est équipée d'appareils de qualité, d'un îlot central et de rangements généreux, parfaite pour cuisiner ou recevoir. Les planchers de bois et les grandes ouvertures apportent une belle luminosité dans toutes les pièces.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un patio en pierre, de végétation mature et d'un gazebo sur mesure, offrant un cadre agréable pour les repas en plein air ou les moments de détente. Deux systèmes de climatisation et de chauffage assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Conditions de location :
* Enquête de crédit obligatoire pour tous les locataires.
* Assurance habitation locataire requise.
* Preuve d'emploi et lettre de référence.
* Dépôt d'un mois couvrant toutes les inclusions (électroménagers, stores, rideaux).
* Locataires non-fumeurs et sans consommation de cannabis sur la propriété.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un patio en pierre, de végétation mature et d'un gazebo sur mesure, offrant un cadre agréable pour les repas en plein air ou les moments de détente. Deux systèmes de climatisation et de chauffage assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Conditions de location :
* Enquête de crédit obligatoire pour tous les locataires.
* Assurance habitation locataire requise.
* Preuve d'emploi et lettre de référence.
* Dépôt d'un mois couvrant toutes les inclusions (électroménagers, stores, rideaux).
* Locataires non-fumeurs et sans consommation de cannabis sur la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1942
Superficie habitable
228 m²
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 87'
Allée
Asphalte
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 24'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 21'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau actuellement
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec entrée Extérieure
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 626 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 808 300 $
- Total
- 1 434 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cellier dans la cuisine, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et stores,
Exclusions
Frais d'énergie (hydro-quebec et energir) incluant eau, chauffage, électricité), services de déneigement, installation et retrait de l'abris tempo, tontes de gazon et tout aménagement ou paysagement extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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