6 495$ par mois
Nouveauté
ULS : 24205676
Maison à étages
à louer
470 Av. Champagneur, Montréal (Outremont)
Superbe propriété Outremontaise offrant 3 chambres à coucher et un bureau à l'étage, des espaces de vie chaleureux au rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale, ainsi qu'un garage et un jardin ensolleilé. Idéalement située à deux pas de l'avenue Bernard, à proximité des écoles Stanislas et Paul-Gérin-Lajoie, et entourée de nombreux parcs. Parfaite pour une famille ! Location meublée ou non . Disponible à partir du 1er Juillet 2026.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
191,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec garde-robe, magnifique salon doté d'un foyer au bois, ouvert sur la salle à manger avec élégantes portes coulissantes. Cuisine avec coin repas et accès au jardin. Salle d'eau. Plafond de 10 pieds.
Deuxième étage :
Grand hall lumineux grâce à un puits de lumière. Cet étage comprend trois chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'un bureau avec accès à un 2e balcon à l'avant. Une salle de bains complète, une salle d'eau et un espace de rangement dans le couloir complètent cet étage. Plafond de 9 pieds.
Sous-sol :
Sous-sol aménagé offrant une vaste salle familiale avec foyer, une salle d'eau, une salle de lavage avec évier, ainsi qu'un espace de rangement . Sortie extérieure. Plafond de 6 pieds 6 pouces.
Extérieur & Services :
*Jardin ensoleillé (exposition sud-ouest).
*Garage indépendant
*Propriété entièrement meublée ou non, Wi-Fi inclus.
*Les frais de service du système d'alarme, du déneigement et de l'entretien paysager sont à la charge du locataire.
Conditions de location :
*Le locataire devra souscrire à une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ en vigueur en tout temps et en fournir la preuve au propriétaire.
*Il devra également remplir les formulaires de consentement pour la vérification des habitudes de paiement et la demande d'informations.
*Dépôt de sécurité requis, remboursable à la fin du bail.
*Animaux acceptés sur demande.
*Propriété non-fumeur (tabac, cannabis ou autres substances).
*Sous-location interdite (Airbnb ou autres plateformes).
*Aucune culture de cannabis autorisée.
Hall d'entrée avec garde-robe, magnifique salon doté d'un foyer au bois, ouvert sur la salle à manger avec élégantes portes coulissantes. Cuisine avec coin repas et accès au jardin. Salle d'eau. Plafond de 10 pieds.
Deuxième étage :
Grand hall lumineux grâce à un puits de lumière. Cet étage comprend trois chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'un bureau avec accès à un 2e balcon à l'avant. Une salle de bains complète, une salle d'eau et un espace de rangement dans le couloir complètent cet étage. Plafond de 9 pieds.
Sous-sol :
Sous-sol aménagé offrant une vaste salle familiale avec foyer, une salle d'eau, une salle de lavage avec évier, ainsi qu'un espace de rangement . Sortie extérieure. Plafond de 6 pieds 6 pouces.
Extérieur & Services :
*Jardin ensoleillé (exposition sud-ouest).
*Garage indépendant
*Propriété entièrement meublée ou non, Wi-Fi inclus.
*Les frais de service du système d'alarme, du déneigement et de l'entretien paysager sont à la charge du locataire.
Conditions de location :
*Le locataire devra souscrire à une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ en vigueur en tout temps et en fournir la preuve au propriétaire.
*Il devra également remplir les formulaires de consentement pour la vérification des habitudes de paiement et la demande d'informations.
*Dépôt de sécurité requis, remboursable à la fin du bail.
*Animaux acceptés sur demande.
*Propriété non-fumeur (tabac, cannabis ou autres substances).
*Sous-location interdite (Airbnb ou autres plateformes).
*Aucune culture de cannabis autorisée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Superficie habitable
191,60 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
290,50 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'12" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde Robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur Salon
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'12" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon Arrière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon Avant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 27'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 520 $
- Total
- 1 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave vaisselle ainsi que tout les meubles présent sur les photos. Connexion Internet. Système d'alarme. La maison peut etre loué sans les meubles
Exclusions
Chauffage, électricité, eau chaude, téléphonie et cable, contrat de déneigement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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