3 200$ par mois
Nouveauté
ULS : 16422150
Maison à étages
à louer
4606 Av. Patricia, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Spacieuse demeure de 3 chambres à coucher alliant harmonieusement boiseries d'origine et modernité. Cette propriété dispose d'une cuisine contemporaine, d'un solarium à l'étage et d'une vaste salle de bain avec douche indépendante. À l'extérieur, profitez d'une grande cour privée avec terrasse. Emplacement de choix dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité de l'Université Loyola, du train de banlieue et des axes routiers. Bail de 12 mois. Enquête de crédit et assurance-responsabilité obligatoires.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE OLIVIER PHAN LACHAPELLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Sise sur une rue paisible bordée d'arbres matures, cette propriété propose un cadre de vie distingué et fonctionnel. Elle se démarque par l'équilibre entre ses éléments architecturaux d'origine et ses rénovations contemporaines.
Espaces de vie: Le rez-de-chaussée met en valeur de riches boiseries qui confèrent un cachet intemporel à la demeure. La cuisine, moderne et épurée, a été conçue pour optimiser l'espace et la luminosité.
À l'étage: Trois chambres à coucher de bonnes dimensions se partagent le niveau. Un solarium adjacent offre un espace de retrait lumineux, idéal pour un bureau à domicile ou un coin détente.
Salle de bain: Vaste et luxueuse, elle est équipée d'une douche indépendante et d'une baignoire profonde, offrant un confort optimal.
Extérieur: La propriété bénéficie d'une terrasse privée donnant sur une grande cour arrière, un atout rare et recherché dans le secteur.
Localisation et environnement :
Idéalement située à proximité de l'Université Loyola, cette demeure offre un accès rapide au train de banlieue et aux axes routiers majeurs. Le quartier, reconnu pour sa verdure et son calme, permet une qualité de vie supérieure à quelques minutes des services essentiels.
Conditions de location:
Bail d'une durée minimale de 12 mois.
Les frais d'électricité et de chauffage (gaz) sont à la charge du locataire.
Une enquête de crédit complète et une preuve de revenus sont obligatoires.
Le locataire devra fournir une attestation d'assurance-responsabilité civile avant l'occupation.
Animaux: La présence d'animaux peut être autorisée sous certaines conditions spécifiques à discuter avec le courtier.
Espaces de vie: Le rez-de-chaussée met en valeur de riches boiseries qui confèrent un cachet intemporel à la demeure. La cuisine, moderne et épurée, a été conçue pour optimiser l'espace et la luminosité.
À l'étage: Trois chambres à coucher de bonnes dimensions se partagent le niveau. Un solarium adjacent offre un espace de retrait lumineux, idéal pour un bureau à domicile ou un coin détente.
Salle de bain: Vaste et luxueuse, elle est équipée d'une douche indépendante et d'une baignoire profonde, offrant un confort optimal.
Extérieur: La propriété bénéficie d'une terrasse privée donnant sur une grande cour arrière, un atout rare et recherché dans le secteur.
Localisation et environnement :
Idéalement située à proximité de l'Université Loyola, cette demeure offre un accès rapide au train de banlieue et aux axes routiers majeurs. Le quartier, reconnu pour sa verdure et son calme, permet une qualité de vie supérieure à quelques minutes des services essentiels.
Conditions de location:
Bail d'une durée minimale de 12 mois.
Les frais d'électricité et de chauffage (gaz) sont à la charge du locataire.
Une enquête de crédit complète et une preuve de revenus sont obligatoires.
Le locataire devra fournir une attestation d'assurance-responsabilité civile avant l'occupation.
Animaux: La présence d'animaux peut être autorisée sous certaines conditions spécifiques à discuter avec le courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 30'
Année de construction
1929
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
276,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 6'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 710 $
- Gaz
- 600 $
- Total
- 1 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Four, micro-onde Lave-vaisselle, laveuse/sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%