8 300$ par mois
Nouveauté
ULS : 16272186
Maison à étages
à louer
443 Av. Prince-Albert, Westmount
Magnifique maison rénovée de 4 chambres et 2,5 salles de bains à louer à partir du 1er juillet ! Idéalement située à quelques pas de Victoria Village, cette propriété dispose d'une cuisine magnifiquement rénovée avec un coin repas, d'un vaste salon avec un foyer électrique et de superbes planchers en bois, d'un beau sous-sol aménagé avec accès extérieur, et bien plus encore. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière clôturée avec une belle pergola, d'une allée équipée d'un système de fonte de neige et d'une borne de recharge extérieure pour véhicules électriques. Un mélange parfait de confort, de style et de commodité.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
*Déclarations de location*
1. Les frais liés aux réparations mineures, jusqu'à 500,00 $, sont à la charge du locataire. Au-delà de 500,00 $, ces frais sont
à la charge du locateur, sauf si les dommages sont dus à la négligence du locataire ou à toute autre cause imputable à ce dernier.
2. La résidence doit être restituée dans l'état où elle se trouvait avant la location, à l'exception de l'usure
normale. Une visite d'inspection sera effectuée au début et à la fin du bail à des fins de vérification.
3. Le locataire est responsable de tous les dommages causés à la propriété et les inclusions à l'exception de l'usure normale. Tous les dommages seront facturés à leur valeur de remplacement. Le locataire devra rembourser le locateur sur réception d'une facture convenue par les deux parties dans les cinq (5) jours
suivant la fin de la durée du bail.
4. À la fin de la durée du bail, le locataire s'engage à faire nettoyer la maison par des professionnels à ses propres frais.
5. Il est interdit de fumer, de vapoter ou de produire du tabac ou du cannabis.
6. La propriété ne doit pas être repeinte, sauf accord contraire avec le locateur.
7. Avant la signature du bail, si le locateur l'exige, le locataire doit fournir des références, y compris, mais sans s'y limiter, une lettre d'emploi ou une copie du contrat de travail précisant
le poste et le salaire du candidat, ainsi qu'un numéro de sécurité sociale à des fins de vérification de solvabilité.
8. Aucune sous-location n'est autorisée sans l'accord du locateur. Les locations de courte durée sont strictement interdites.
9. Les animaux de compagnie ne sont pas admis.
10. Aucun occupant supplémentaire n'est autorisé en dehors du nombre convenu lors de la signature du bail, sauf accord écrit du locateur.
11. Le locataire doit fournir au locateur, avant son emménagement, une attestation d'assurance locataire avec une couverture de responsabilité civile de deux millions de dollars.
****L'apparence actuelle de la cuisine diffère légèrement de celle qui apparaît sur les photos, car de légers travaux de rénovation ont été effectués après la prise des photos.
1. Les frais liés aux réparations mineures, jusqu'à 500,00 $, sont à la charge du locataire. Au-delà de 500,00 $, ces frais sont
à la charge du locateur, sauf si les dommages sont dus à la négligence du locataire ou à toute autre cause imputable à ce dernier.
2. La résidence doit être restituée dans l'état où elle se trouvait avant la location, à l'exception de l'usure
normale. Une visite d'inspection sera effectuée au début et à la fin du bail à des fins de vérification.
3. Le locataire est responsable de tous les dommages causés à la propriété et les inclusions à l'exception de l'usure normale. Tous les dommages seront facturés à leur valeur de remplacement. Le locataire devra rembourser le locateur sur réception d'une facture convenue par les deux parties dans les cinq (5) jours
suivant la fin de la durée du bail.
4. À la fin de la durée du bail, le locataire s'engage à faire nettoyer la maison par des professionnels à ses propres frais.
5. Il est interdit de fumer, de vapoter ou de produire du tabac ou du cannabis.
6. La propriété ne doit pas être repeinte, sauf accord contraire avec le locateur.
7. Avant la signature du bail, si le locateur l'exige, le locataire doit fournir des références, y compris, mais sans s'y limiter, une lettre d'emploi ou une copie du contrat de travail précisant
le poste et le salaire du candidat, ainsi qu'un numéro de sécurité sociale à des fins de vérification de solvabilité.
8. Aucune sous-location n'est autorisée sans l'accord du locateur. Les locations de courte durée sont strictement interdites.
9. Les animaux de compagnie ne sont pas admis.
10. Aucun occupant supplémentaire n'est autorisé en dehors du nombre convenu lors de la signature du bail, sauf accord écrit du locateur.
11. Le locataire doit fournir au locateur, avant son emménagement, une attestation d'assurance locataire avec une couverture de responsabilité civile de deux millions de dollars.
****L'apparence actuelle de la cuisine diffère légèrement de celle qui apparaît sur les photos, car de légers travaux de rénovation ont été effectués après la prise des photos.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1909
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 543,47 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Comptoirs en granit
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière à gaz avec four électrique, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, borne de recharge pour véhicules électriques, panneau de système d'alarme, tous les stores tels qu'installés, pergola.
Exclusions
Frais de surveillance du système d'alarme, déneigement, électricité, gaz, Wi-Fi, téléphone, entretien paysager/jardinage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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