4 500$ par mois
ULS : 12028293
Split level - Paliers multiples
à louer
39 Rue Ravel, Dollard-Des Ormeaux (Ouest)
Bienvenue dans votre maison de rêve prête à emménager! Ce havre de paix de 4 chambres dans un quartier convivial offre une cuisine moderne, des espaces de vie à aire ouverte et une suite parentale avec dressing. Restez actif dans votre salle de sport privée, terminez votre entraînement dans le sauna ou détendez-vous dans la cour paysagée avec la cuisine extérieure, la piscine creusée chauffée à l'eau salée ou le jacuzzi. Les 3 autres chambres spacieuses sont entièrement meublées pour tous vos besoins. Profitez d'une vie de luxe dans un emplacement idéal avec des commodités à proximité et d'excellentes écoles.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Il est strictement interdit de consommer, cultiver ou posséder du cannabis, de fumer du tabac ou cannabis et tout autre substance dans la propriété.
Animaux:
A Valider avec le propriétaire. (sous-conditions)
Vérification et documents requis:
Le locateur procédera à une vérification du crédit et des antécédents du locataire.
À défaut, le locataire devra fournir :
-Une lettre d'emploi ou autre preuve d'emploi
-Deux (2) talons de paie récents
-Une lettre de référence d'un propriétaire actuel ou précédent
-Un rapport de Oligny-Thibideau et ou TRUSTII (à la charge du potentiel locataire)
Condition à la promesse de location:
Toute promesse de location est conditionnelle à l'approbation, par le locateur, des résultats de l'enquête de solvabilité.
Hydro-Québec-Gaz metro:
Le locataire doit ouvrir un compte Hydro-Québec et ou Gaz metro à son nom et en assumer la facturation dès la date d'occupation ou le premier jour du bail.
Assurance locataire:
Avant la remise des clés, le locataire doit fournir une preuve d'assurance locataire incluant une couverture de responsabilité civile d'au moins deux (2) millions de dollars. Cette assurance doit être maintenue pendant toute la durée du bail, avec preuve de renouvellement transmise annuellement au locateur.
Sous-location et location à court terme:
La sous-location, l'utilisation de plateformes telles qu'Airbnb et toute location à court terme (moins de 6 mois) sont interdites.
Modifications à l'unité:
Aucune perforation, modification ou installation ne peut être effectuée dans les murs sans l'autorisation écrite du locateur.
Serrures et clés:
Il est interdit de changer les serrures ou de faire des copies de clés sans consentement écrit du locateur.
Responsabilité du garant ou cosignataire:
L'endosseur, caution ou cosignataire est solidairement responsable du bail et de ses renouvellements, au même titre que le locataire principal.
Dépôt de garantie:
Un dépôt équivalant à un (1) mois de loyer est exigé à la signature du bail. Ce dépôt sera remis au locataire à la fin de la location, sous réserve qu'aucun dommage, défaut d'entretien ou solde impayé ne soit constaté dans l'unité.
Animaux:
A Valider avec le propriétaire. (sous-conditions)
Vérification et documents requis:
Le locateur procédera à une vérification du crédit et des antécédents du locataire.
À défaut, le locataire devra fournir :
-Une lettre d'emploi ou autre preuve d'emploi
-Deux (2) talons de paie récents
-Une lettre de référence d'un propriétaire actuel ou précédent
-Un rapport de Oligny-Thibideau et ou TRUSTII (à la charge du potentiel locataire)
Condition à la promesse de location:
Toute promesse de location est conditionnelle à l'approbation, par le locateur, des résultats de l'enquête de solvabilité.
Hydro-Québec-Gaz metro:
Le locataire doit ouvrir un compte Hydro-Québec et ou Gaz metro à son nom et en assumer la facturation dès la date d'occupation ou le premier jour du bail.
Assurance locataire:
Avant la remise des clés, le locataire doit fournir une preuve d'assurance locataire incluant une couverture de responsabilité civile d'au moins deux (2) millions de dollars. Cette assurance doit être maintenue pendant toute la durée du bail, avec preuve de renouvellement transmise annuellement au locateur.
Sous-location et location à court terme:
La sous-location, l'utilisation de plateformes telles qu'Airbnb et toute location à court terme (moins de 6 mois) sont interdites.
Modifications à l'unité:
Aucune perforation, modification ou installation ne peut être effectuée dans les murs sans l'autorisation écrite du locateur.
Serrures et clés:
Il est interdit de changer les serrures ou de faire des copies de clés sans consentement écrit du locateur.
Responsabilité du garant ou cosignataire:
L'endosseur, caution ou cosignataire est solidairement responsable du bail et de ses renouvellements, au même titre que le locataire principal.
Dépôt de garantie:
Un dépôt équivalant à un (1) mois de loyer est exigé à la signature du bail. Ce dépôt sera remis au locataire à la fin de la location, sous réserve qu'aucun dommage, défaut d'entretien ou solde impayé ne soit constaté dans l'unité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 8" X 89' 9"
Superficie du terrain
5 530,40 pi²
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Eau Saline, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'exercise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Meublé, Sauna, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, électroménagers, Système de sécurité - Telus, Internet - Bell
Exclusions
Électricité - Hydro-Québec, Chauffage - Energir, déneigement et entretien de pelouse par professionnels ou par locataire, entretien de la piscine et jacuzzi par professionnels seulement, Assurance locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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