7 000$ par mois
Nouveauté
ULS : 10231460
Maison à étages
à louer
328 Av. Trenton, Mont-Royal
Résidence rénovée à Ville Mont-Royal nichée sur une rue tranquille et située directement en face du parc Hamilton. Cette superbe propriété localisée sur un terrain en coin est extrêmement spacieuse, avec ses 5 chambres et son grand garage et de plus, bénéficie de nombreuses mises à jour qui ne manqueront pas de vous plaire. Profitez de la facilité et de la commodité d'une demeure clé en main tout en vous offrant un magnifique lot privé.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Addenda**
Rez-de-chaussée :
- Grand vestibule menant à un salon, une cuisine et une salle à manger ouverts, lumineux et aérés.
- Accès au jardin privé depuis la salle à manger.
- Deux autres chambres et une salle de bain complètent cet étage.
- Accès au garage surdimensionné d'une voiture, prêt à accueillir un grand SUV et laissant beaucoup d'espace de rangement.
2ème étage :
- Suite principale spacieuse avec salle de bain comprenant une baignoire autoportante et une douche.
- Grande salle familiale avec de hauts plafonds et des vues sur le parc.
- Deux autres chambres complètent cet étage
Sous-sol :
- Deux sous-sols séparés - l'un avec une fantastique salle de jeux et l'autre avec une chambre, une buanderie, une salle de bain complète et un espace de rangement.
Extérieur :
- La maison est située en retrait de la rue et donne sur le magnifique et paisible parc Hamilton.
- Terrain en coin avec un jardin privé
**Déclarations**
1) Coût des réparations mineures jusqu'à 500$ sera pris en charge par le locataire. Plus de 500$, le coût doit être pris en charge par les locateurs, sauf si ces dommages sont dus à la négligence des locataires.
2) La résidence doit être retournée dans l'état qu'il était avant le bail, moins l'usure normale.
3) Il est interdit de fumer (tabac ou du cannabis).
4) Il n'est pas permit de peinturer sans la permission du locateur.
5) Avant la signature du bail, le locataire doit fournir des références et un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit, une preuve d'emploi, si le locateur en fait la demande.
6) Pas de sous-location sans la permission du locateur.
7) Les animaux ne sont pas permis sans la permission du locateur.
8) Aucun résident supplémentaire n'est autorisé autre que le nombre convenu au moment de la
signature du bail, sauf accord écrit du locateur.
Rez-de-chaussée :
- Grand vestibule menant à un salon, une cuisine et une salle à manger ouverts, lumineux et aérés.
- Accès au jardin privé depuis la salle à manger.
- Deux autres chambres et une salle de bain complètent cet étage.
- Accès au garage surdimensionné d'une voiture, prêt à accueillir un grand SUV et laissant beaucoup d'espace de rangement.
2ème étage :
- Suite principale spacieuse avec salle de bain comprenant une baignoire autoportante et une douche.
- Grande salle familiale avec de hauts plafonds et des vues sur le parc.
- Deux autres chambres complètent cet étage
Sous-sol :
- Deux sous-sols séparés - l'un avec une fantastique salle de jeux et l'autre avec une chambre, une buanderie, une salle de bain complète et un espace de rangement.
Extérieur :
- La maison est située en retrait de la rue et donne sur le magnifique et paisible parc Hamilton.
- Terrain en coin avec un jardin privé
**Déclarations**
1) Coût des réparations mineures jusqu'à 500$ sera pris en charge par le locataire. Plus de 500$, le coût doit être pris en charge par les locateurs, sauf si ces dommages sont dus à la négligence des locataires.
2) La résidence doit être retournée dans l'état qu'il était avant le bail, moins l'usure normale.
3) Il est interdit de fumer (tabac ou du cannabis).
4) Il n'est pas permit de peinturer sans la permission du locateur.
5) Avant la signature du bail, le locataire doit fournir des références et un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit, une preuve d'emploi, si le locateur en fait la demande.
6) Pas de sous-location sans la permission du locateur.
7) Les animaux ne sont pas permis sans la permission du locateur.
8) Aucun résident supplémentaire n'est autorisé autre que le nombre convenu au moment de la
signature du bail, sauf accord écrit du locateur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 549 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 21'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 26'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'1" X 23'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 19' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, rideaux et tringles à rideaux, les lustres.
Exclusions
Chauffage & électricité, internet, câble, téléphone, assurance locataire, le déneigement ainsi que l'entretien du jardin et des haies.
Calculatrice de versements hypothécaire
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