9 750$ par mois
ULS : 16520797
Maison à étages
à louer
3115 Rue Jean-Girard, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Bienvenue au 3115 Jean-Girard ! Cette magnifique maison de ville comprend 4 chambres spacieuses, 3,5 salles de bains, une superbe cuisine ouverte avec coin repas donnant sur une jolie terrasse arrière, un garage double et bien plus encore ! Elle est située dans une belle rue résidentielle, à quelques minutes seulement des commerces, des restaurants et de tout ce que Montréal a à offrir ! Disponible à la location à partir du 1er décembre 2025.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
1. Le coût des réparations mineures, jusqu'à concurrence de 350 $, est à la charge du locataire. Au-delà de 350,00 $, le coût est assumé par le locateur, à moins que les dommages ne soient causés par la négligence du locataire ou autrement.
2. La résidence doit être rendue dans l'état où elle se trouvait avant la location, moins l'usure normale.
3. Il est interdit de fumer, de vaper et de produire du tabac ou du cannabis sur les lieux.
4. La maison ne doit pas être peinte, à moins d'un accord contraire avec le locateur.
5. Avant la signature du bail, si le locateur l'exige, le locataire doit fournir des références et un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit, ainsi qu'une preuve d'emploi.
6. Aucune sous-location ou location à court terme n'est autorisée, à moins d'un accord contraire avec le locateur.
7. Les animaux domestiques sont soumis à l'approbation du locateur.
8. Aucun résident supplémentaire n'est autorisé en dehors du nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du locateur.
1. Le coût des réparations mineures, jusqu'à concurrence de 350 $, est à la charge du locataire. Au-delà de 350,00 $, le coût est assumé par le locateur, à moins que les dommages ne soient causés par la négligence du locataire ou autrement.
2. La résidence doit être rendue dans l'état où elle se trouvait avant la location, moins l'usure normale.
3. Il est interdit de fumer, de vaper et de produire du tabac ou du cannabis sur les lieux.
4. La maison ne doit pas être peinte, à moins d'un accord contraire avec le locateur.
5. Avant la signature du bail, si le locateur l'exige, le locataire doit fournir des références et un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit, ainsi qu'une preuve d'emploi.
6. Aucune sous-location ou location à court terme n'est autorisée, à moins d'un accord contraire avec le locateur.
7. Les animaux domestiques sont soumis à l'approbation du locateur.
8. Aucun résident supplémentaire n'est autorisé en dehors du nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du locateur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 289,66 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre/bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin repas/boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, luminaires et habillages de fenêtres n'appartenant pas au locataire.
Exclusions
Le chauffage et l'électricité, Internet, câble, téléphone, assurance locataire, déneigement, aménagement paysager et l'entretien des unités de climatisation sont à la charge du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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