2 950$ par mois
ULS : 20023548
Split level - Paliers multiples
à louer
301 Rue Ladouceur, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Une rareté avec multitude de possibilités! Cette propriété idéalement située, à proximité des services et des aires de détente, propose un espace de vie généreux laissant libre cours à votre imagination. Plusieurs chambres, plus d'une salle familiale, un bureau ou d'autres espaces selon vos besoins, les possibilités sont nombreuses. La cuisine, de dimension fort intéressante, se distingue par son vaste espace de comptoir et ses nombreux rangements pratiques. De multiples espaces de rangement répartis à travers la maison ajoutent également à sa grande fonctionnalité. Cour invitante de belle dimension, parfaite pour profiter des beaux jours.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CAROLE PINTO
Courtier immobilier
Addenda
Cette propriété est aussi à vendre.
1 - Possibilité de louer la propriété avec les éléments suivants : tous les meubles visibles sur les photos de l'inscription, ainsi que la table et les chaises de patio (extérieur) et le BBQ. Dans ce cas, le loyer sera de 3 200 $ par mois.
2 - Le propriétaire sera responsable de l'entretien paysager estival, incluant le nettoyage du terrain, la tonte de la pelouse et l'entretien des jardins.
3 - Le(s) LOCATAIRE(S) devra/devront maintenir en tout temps une assurance locataire incluant une couverture de responsabilité civile d'au moins deux millions de dollars (2 000 000 $) pour toute la durée du bail.
4 - Il est strictement interdit de fumer du cannabis, des cigarettes ou toute substance similaire, ainsi que de vapoter, à l'intérieur de la propriété.
5 - Toute forme de sous-location est interdite (incluant Airbnb ou tout service similaire).
6 - Aucun animal n'est permis.
7 - Le(s) LOCATAIRE(S) devra/devront fournir une preuve du transfert du compte d'électricité auprès d'Hydro-Québec confirmant que le service sera en vigueur à compter du premier jour du bail. Cette preuve devra être remise avant l'occupation des lieux.
8 - La culture de cannabis sur la propriété est strictement interdite. Il est également interdit de fumer du cannabis à l'extérieur.
9 - Le(s) locataire(s) sera/seront responsable(s) et assumera/assumeront les frais d'électricité, de câble, d'internet et de téléphone. Il(s) devra/devront également assurer le déneigement à l'avant et à l'arrière de la propriété afin de maintenir deux accès dégagés en cas d'urgence.
10 - Toutes les inclusions seront en état de fonctionnement au moment de l'occupation. Toutefois, après la prise de possession des lieux, le(s) locataire(s) sera/seront responsable(s) de leur entretien et des coûts de réparation, le cas échéant, et devra/devront les remettre en bon état de fonctionnement à la fin du bail, dans le même état qu'au début de l'occupation.
11 - Une vérification de crédit sera effectuée.
1 - Possibilité de louer la propriété avec les éléments suivants : tous les meubles visibles sur les photos de l'inscription, ainsi que la table et les chaises de patio (extérieur) et le BBQ. Dans ce cas, le loyer sera de 3 200 $ par mois.
2 - Le propriétaire sera responsable de l'entretien paysager estival, incluant le nettoyage du terrain, la tonte de la pelouse et l'entretien des jardins.
3 - Le(s) LOCATAIRE(S) devra/devront maintenir en tout temps une assurance locataire incluant une couverture de responsabilité civile d'au moins deux millions de dollars (2 000 000 $) pour toute la durée du bail.
4 - Il est strictement interdit de fumer du cannabis, des cigarettes ou toute substance similaire, ainsi que de vapoter, à l'intérieur de la propriété.
5 - Toute forme de sous-location est interdite (incluant Airbnb ou tout service similaire).
6 - Aucun animal n'est permis.
7 - Le(s) LOCATAIRE(S) devra/devront fournir une preuve du transfert du compte d'électricité auprès d'Hydro-Québec confirmant que le service sera en vigueur à compter du premier jour du bail. Cette preuve devra être remise avant l'occupation des lieux.
8 - La culture de cannabis sur la propriété est strictement interdite. Il est également interdit de fumer du cannabis à l'extérieur.
9 - Le(s) locataire(s) sera/seront responsable(s) et assumera/assumeront les frais d'électricité, de câble, d'internet et de téléphone. Il(s) devra/devront également assurer le déneigement à l'avant et à l'arrière de la propriété afin de maintenir deux accès dégagés en cas d'urgence.
10 - Toutes les inclusions seront en état de fonctionnement au moment de l'occupation. Toutefois, après la prise de possession des lieux, le(s) locataire(s) sera/seront responsable(s) de leur entretien et des coûts de réparation, le cas échéant, et devra/devront les remettre en bon état de fonctionnement à la fin du bail, dans le même état qu'au début de l'occupation.
11 - Une vérification de crédit sera effectuée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 4" X 35' 2" irr.
Année de construction
1975
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Salle de bains, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 051,47 pi²
Eau (accès)
Plusieurs accès sur L'Île
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue cour
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Vue cour
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Vue avant
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'5" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non utilisé pas aux normes
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 241 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 700 $
- Total
- 640 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils ménagers de la cuisine, 2ième réfrigérateur, 2 laveuses, 2 sécheuses. couvres fenêtres, ouvre porte de garage, système d'alarme. Voir addenda pour autres inclusions possibles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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