12 000$ par mois
Nouveauté
ULS : 12594142
Maison à étages
à louer
3 Av. McCulloch, Montréal (Outremont)
Partiellement meublée et disponible immédiatement, cette demeure raffinée se trouve sur une rue très convoitée d'Outremont. Entièrement repensée avec soin, elle allie le charme architectural d'origine à des finitions contemporaines de grande qualité. Ses vastes pièces de réception et ses salons accueillants conviennent autant à la vie quotidienne qu'aux réceptions élégantes. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une grande terrasse en pierre agrémentée d'une terrasse chauffée. À proximité du Mont-Royal et de l'Avenue Laurier, près des écoles, commerces et parcs.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
- Le coût des réparations mineures, jusqu'à concurrence de 350,00 $, est à la charge du locataire. Au-delà de 350,00 $, le coût est à la charge du Locateur, à moins que les dommages ne soient causés par la négligence du locataire ou autrement.
- La résidence doit être rendue dans l'état où elle se trouvait avant la location, moins l'usure normale.
- Il est interdit de fumer, de vapoter ou de produire du tabac ou du cannabis.
- La résidence ne doit pas être repeinte, sauf accord contraire avec le Locateur.
- Avant la signature du bail, si le Locateur l'exige, le locataire doit fournir
des références, notamment une lettre d'emploi ou une copie du contrat de travail précisant le poste et le salaire du candidat, ainsi qu'un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit.
- Aucune sous-location n'est autorisée, sauf accord du Locateur. L'Airbnb est strictementinterdit.
- Aucun animal domestique n'est autorisé, sauf accord du Locateur.
- Aucun résident supplémentaire n'est autorisé en dehors du nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du Locateur.
- Le locataire doit fournir au Locateur une preuve d'assurance locataire avec une couverture de responsabilité civile de deux millions de dollars avant l'occupation des lieux.
- Le coût des réparations mineures, jusqu'à concurrence de 350,00 $, est à la charge du locataire. Au-delà de 350,00 $, le coût est à la charge du Locateur, à moins que les dommages ne soient causés par la négligence du locataire ou autrement.
- La résidence doit être rendue dans l'état où elle se trouvait avant la location, moins l'usure normale.
- Il est interdit de fumer, de vapoter ou de produire du tabac ou du cannabis.
- La résidence ne doit pas être repeinte, sauf accord contraire avec le Locateur.
- Avant la signature du bail, si le Locateur l'exige, le locataire doit fournir
des références, notamment une lettre d'emploi ou une copie du contrat de travail précisant le poste et le salaire du candidat, ainsi qu'un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit.
- Aucune sous-location n'est autorisée, sauf accord du Locateur. L'Airbnb est strictementinterdit.
- Aucun animal domestique n'est autorisé, sauf accord du Locateur.
- Aucun résident supplémentaire n'est autorisé en dehors du nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du Locateur.
- Le locataire doit fournir au Locateur une preuve d'assurance locataire avec une couverture de responsabilité civile de deux millions de dollars avant l'occupation des lieux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1924
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Garage
Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 188,20 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer à gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert sur coin repas et salon
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur la dinette et la cu
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'10" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Adjacent à l'entrée arrière
entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4' irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Armoire d'entrée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'5" X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin salon/lecture
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12' irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'8" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
attenante aux càc
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Meubles encastrés, accès extér
séjour
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer à gaz, accès extér
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Meubles encastrés
vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 12' irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
accès terrasse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 521 $
- Gaz
- 3 400 $
- Total
- 6 921 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse/sécheuse, tous les téléviseurs muraux (3X), tous les luminaires, 2 caves à vin (dont 1 avec système de refroidissement), système d'osmose inverse, système de caméras de surveillance extérieures + sonnettes Ring.
Calculatrice de versements hypothécaire
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