4 000$ par mois
Nouveauté
ULS : 15635366
Maison à étages
à louer
2778 Rue Gilford app. 14, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Superbe et spacieuse maison de ville de 3 chambres et 2,5 salles de bain, avec garage privé, idéalement situé au coeur de Rosemont. Offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'un charmant patio extérieur qui prolonge votre espace de vie, à deux pas de la promenade Masson, Shop Angus, de parcs, des écoles et des transports en commun.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 581 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 14-2778, rue Gilford, une maison de ville lumineuse et spacieuse offerte en location à compter du 1er juillet, située dans le très recherché quartier Rosemont. Cette unité bien conçue propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, réparties sur trois niveaux confortables, avec environ 1 581 pi² de superficie habitable selon les plans du constructeur.
Plusieurs améliorations soigneusement sélectionnées ont été apportées afin d'optimiser la fonctionnalité de la propriété tout en rehaussant son style moderne.
Le rez-de-chaussée offre un aménagement à aire ouverte avec de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement aux aires de salle à manger et de salon, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'un patio privé, parfait pour se détendre, prendre un repas ou profiter des beaux jours.
À l'étage supérieur, on retrouve une chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bain complète. Un garage intérieur privé assure un stationnement sécuritaire et offre un espace de rangement supplémentaire très apprécié en milieu urbain.
Située sur une rue résidentielle paisible dans Rosemont--Angus, la propriété se trouve à quelques pas de cafés, épiceries, parcs, écoles, pistes cyclables et transports en commun, offrant un équilibre parfait entre la vie de quartier et la proximité des services.
Caractéristiques principales
Disponible le 1er juillet
3 chambres à coucher
2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
Chambre principale avec salle de bain attenante
Patio extérieur prolongeant l'espace de vie
Garage intérieur privé
Améliorations sélectionnées améliorant confort et qualité
Aménagement lumineux à aire ouverte
Grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle
Disposition sur trois niveaux assurant intimité et fonctionnalité
Rue résidentielle calme dans Rosemont
À proximité de Shop Angus, Promenade Masson, parc Jean-Duceppe, parc du Pélican, écoles, commerces, pistes cyclables et transport en commun.
Plusieurs améliorations soigneusement sélectionnées ont été apportées afin d'optimiser la fonctionnalité de la propriété tout en rehaussant son style moderne.
Le rez-de-chaussée offre un aménagement à aire ouverte avec de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement aux aires de salle à manger et de salon, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'un patio privé, parfait pour se détendre, prendre un repas ou profiter des beaux jours.
À l'étage supérieur, on retrouve une chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bain complète. Un garage intérieur privé assure un stationnement sécuritaire et offre un espace de rangement supplémentaire très apprécié en milieu urbain.
Située sur une rue résidentielle paisible dans Rosemont--Angus, la propriété se trouve à quelques pas de cafés, épiceries, parcs, écoles, pistes cyclables et transports en commun, offrant un équilibre parfait entre la vie de quartier et la proximité des services.
Caractéristiques principales
Disponible le 1er juillet
3 chambres à coucher
2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
Chambre principale avec salle de bain attenante
Patio extérieur prolongeant l'espace de vie
Garage intérieur privé
Améliorations sélectionnées améliorant confort et qualité
Aménagement lumineux à aire ouverte
Grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle
Disposition sur trois niveaux assurant intimité et fonctionnalité
Rue résidentielle calme dans Rosemont
À proximité de Shop Angus, Promenade Masson, parc Jean-Duceppe, parc du Pélican, écoles, commerces, pistes cyclables et transport en commun.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 581 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (3)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 5'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 14'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bain attenante
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 4'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, fixtures luminaires, stores et rideaux.
Exclusions
Chauffage et électricité
Calculatrice de versements hypothécaire
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