4 300$ par mois
ULS : 25913221
Maison à étages
à louer
2244 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
*Bois-Franc* Spacieuse maison jumelée située dans un secteur de choix. Doté d'un aménagement ouvert au rez-de-chaussée, 3 grandes chambres, 3+1 salles de bains, une mezzanine spacieuse, un sous-sol fini et une grande cour arrière. Elle est à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. À voir! Le rez-de-chaussée sera complètement rénové - nouvelle cuisine entièrement.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
AMANDA NGO
Courtière immobilière
Addenda
- Aucun animal n'est autorisé
- Pas d'antenne parabolique
- Aucun trou sur les portes et minimum sur le mur
- Interdiction de fumer (à l'intérieur du condo), de fumer de la marijuana (à l'intérieur et à l'extérieur du condo) et de vapoter à l'intérieur du condo
- Aucun changement de serrure sans l'accord du propriétaire. Le propriétaire (et/ou syndicat de copropriété) doit avoir en tout temps une copie des clés.
- Aucune modification ou altération telle que peinture, installation de luminaires, etc. n'est permise sans le consentement préalable du propriétaire.
- Les enseignes, affichages, drapeaux, etc. ne sont pas autorisés dans les fenêtres, balcons ou autres espaces communs de la propriété.
- Le système de ventilation, l'échangeur d'air, la télécommande de la porte de garage et les autres équipements fonctionnent correctement.
- Le remplacement des piles, le remplacement des ampoules, le nettoyage des filtres et l'entretien régulier seront à la charge du locataire.
- A la fin du bail, le bien doit être dans le même état qu'il était à la date d'occupation, à l'exception de l'usure normale.
- Les objets perdus, le matériel cassé et/ou les dommages dus à une utilisation excessive, tels que sols rayés ou bosselés, électroménagers endommagés, etc. seront à la charge du locataire et seront réparés, remplacés ou réparés aux frais du locataire, sauf pour une usure normale.
- Il est interdit de sous-louer, Airbnb, ou de céder le bail sans l'accord préalable du propriétaire. Le locataire paiera les frais y afférents.
- Il est obligatoire d'avoir une assurance responsabilité civile locative pendant toute la durée du bail. Une assurance complémentaire pour les effets personnels est fortement recommandée. Fournir une copie au propriétaire (une preuve de police d'assurance) chaque année
- Le locataire doit maintenir le bien propre et en bon état.
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due à sa faute, négligence ou non-respect du règlement.
- Pas de location à court terme
- Le locataire potentiel doit remplir la demande d'enquête de crédit fournie par le courtier immobilier et doit fournir la lettre d'emploi ou la preuve de salaire en même temps qu'il signe la promesse de location.
- Le premier mois de loyer sera payé à la signature du bail.
- Pas d'antenne parabolique
- Aucun trou sur les portes et minimum sur le mur
- Interdiction de fumer (à l'intérieur du condo), de fumer de la marijuana (à l'intérieur et à l'extérieur du condo) et de vapoter à l'intérieur du condo
- Aucun changement de serrure sans l'accord du propriétaire. Le propriétaire (et/ou syndicat de copropriété) doit avoir en tout temps une copie des clés.
- Aucune modification ou altération telle que peinture, installation de luminaires, etc. n'est permise sans le consentement préalable du propriétaire.
- Les enseignes, affichages, drapeaux, etc. ne sont pas autorisés dans les fenêtres, balcons ou autres espaces communs de la propriété.
- Le système de ventilation, l'échangeur d'air, la télécommande de la porte de garage et les autres équipements fonctionnent correctement.
- Le remplacement des piles, le remplacement des ampoules, le nettoyage des filtres et l'entretien régulier seront à la charge du locataire.
- A la fin du bail, le bien doit être dans le même état qu'il était à la date d'occupation, à l'exception de l'usure normale.
- Les objets perdus, le matériel cassé et/ou les dommages dus à une utilisation excessive, tels que sols rayés ou bosselés, électroménagers endommagés, etc. seront à la charge du locataire et seront réparés, remplacés ou réparés aux frais du locataire, sauf pour une usure normale.
- Il est interdit de sous-louer, Airbnb, ou de céder le bail sans l'accord préalable du propriétaire. Le locataire paiera les frais y afférents.
- Il est obligatoire d'avoir une assurance responsabilité civile locative pendant toute la durée du bail. Une assurance complémentaire pour les effets personnels est fortement recommandée. Fournir une copie au propriétaire (une preuve de police d'assurance) chaque année
- Le locataire doit maintenir le bien propre et en bon état.
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due à sa faute, négligence ou non-respect du règlement.
- Pas de location à court terme
- Le locataire potentiel doit remplir la demande d'enquête de crédit fournie par le courtier immobilier et doit fournir la lettre d'emploi ou la preuve de salaire en même temps qu'il signe la promesse de location.
- Le premier mois de loyer sera payé à la signature du bail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
2 300 pi²
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17' X 24'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, frigo, cusinière, lave-vaiselle, laveuse/sécheuse, aspirateur central et ses accessoires
Exclusions
Réfrigérateur dans le sous-sol, électricité et internet, aménagement paysager, déneigement et ouverture/fermeture du système de gicleurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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