4 400$ par mois
Nouveauté
ULS : 21120122
Maison à étages
à louer
21 Rue Alouette, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Superbe propriété située dans l'Ouest-de-l'Île, dans un secteur recherché et familial. Grand hall d'entrée avec garde-robe, élégant escalier semi-circulaire et accès direct au garage double. Cuisine lumineuse à aire ouverte donnant sur le coin repas et la salle familiale avec foyer au gaz. Porte-patio menant à une terrasse et à une cour arrière privée, clôturée et magnifiquement aménagée. À l'étage, 4 chambres spacieuses, dont une grande suite principale avec walk-in et salle de bains attenante. Sous-sol aménagé avec chambre supplémentaire, salle de bains complète, salle de jeux et rangement. Bien entretenue et idéale pour une famille grandis
Nb de pièces
12
Superficie habitable
3 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
-Interdiction de fumer, de vapoter et de consommer du cannabis.
-Le locataire devra remplir un formulaire de demande Trustii et fournir, à ses frais, une vérification de crédit et de références. Les résultats devront être à la satisfaction du locateur.
-Le locataire devra fournir une lettre d'emploi indiquant son revenu annuel brut.
-Le LOCATAIRE paiera le loyer au LOCATEUR par virement Interac le premier jour de chaque mois.
-Le locataire devra fournir, avant l'occupation, une copie d'une police d'assurance habitation couvrant sa responsabilité civile pour un montant de 2 millions de dollars.
-Le LOCATAIRE ne pourra ni céder ni transférer le bail sans le consentement écrit préalable du LOCATEUR.
-Airbnb et/ou toute autre forme de location à court terme sont interdits.
-Le LOCATAIRE devra fournir une lettre d'Hydro-Québec confirmant que le compte a été transféré à son nom avant l'occupation.
-Le LOCATAIRE sera responsable des frais découlant de la perte de clés, de porte-clés électroniques et/ou de l'ouvre-porte de garage.
-Lors de la signature du bail, le LOCATAIRE accepte de verser un dépôt équivalant à un mois de loyer, lequel sera remboursé après une inspection satisfaisante effectuée par le LOCATEUR à la fin du bail.
-Toute amélioration locative, de quelque nature que ce soit, est interdite sans le consentement écrit préalable du LOCATEUR.
Le LOCATAIRE reconnaît que les lieux devront demeurer dans le même état que celui dans lequel ils se trouvaient au moment de la prise de possession.
-Un nettoyage complet devra être effectué par le LOCATAIRE à la fin du bail, à ses frais.
Trois mois avant la fin du bail, le LOCATAIRE devra aviser le LOCATEUR de son intention de renouveler ou non le bail.
Si le LOCATAIRE choisit de ne pas renouveler le bail, il devra accepter toutes les demandes de visites de nouveaux locataires ou acheteurs potentiels, moyennant un préavis de 24 heures.
-Animaux permis sous certaines conditions.
-Le locateur pourra avoir accès à la remise dans la cour arrière (habituellement une fois par année) sur demande préalable.
-Le locataire devra remplir un formulaire de demande Trustii et fournir, à ses frais, une vérification de crédit et de références. Les résultats devront être à la satisfaction du locateur.
-Le locataire devra fournir une lettre d'emploi indiquant son revenu annuel brut.
-Le LOCATAIRE paiera le loyer au LOCATEUR par virement Interac le premier jour de chaque mois.
-Le locataire devra fournir, avant l'occupation, une copie d'une police d'assurance habitation couvrant sa responsabilité civile pour un montant de 2 millions de dollars.
-Le LOCATAIRE ne pourra ni céder ni transférer le bail sans le consentement écrit préalable du LOCATEUR.
-Airbnb et/ou toute autre forme de location à court terme sont interdits.
-Le LOCATAIRE devra fournir une lettre d'Hydro-Québec confirmant que le compte a été transféré à son nom avant l'occupation.
-Le LOCATAIRE sera responsable des frais découlant de la perte de clés, de porte-clés électroniques et/ou de l'ouvre-porte de garage.
-Lors de la signature du bail, le LOCATAIRE accepte de verser un dépôt équivalant à un mois de loyer, lequel sera remboursé après une inspection satisfaisante effectuée par le LOCATEUR à la fin du bail.
-Toute amélioration locative, de quelque nature que ce soit, est interdite sans le consentement écrit préalable du LOCATEUR.
Le LOCATAIRE reconnaît que les lieux devront demeurer dans le même état que celui dans lequel ils se trouvaient au moment de la prise de possession.
-Un nettoyage complet devra être effectué par le LOCATAIRE à la fin du bail, à ses frais.
Trois mois avant la fin du bail, le LOCATAIRE devra aviser le LOCATEUR de son intention de renouveler ou non le bail.
Si le LOCATAIRE choisit de ne pas renouveler le bail, il devra accepter toutes les demandes de visites de nouveaux locataires ou acheteurs potentiels, moyennant un préavis de 24 heures.
-Animaux permis sous certaines conditions.
-Le locateur pourra avoir accès à la remise dans la cour arrière (habituellement une fois par année) sur demande préalable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X
Superficie habitable
3 000 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 100'
Superficie du terrain
6 200 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 32'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse + sécheuse, luminaires (tels quels; s'ils brisent pendant la durée du bail, il sera de la responsabilité du locataire de remplacer l'appareil à ses frais), entretien paysager et du jardin, ouverture et fermeture du système d'arrosage.
Exclusions
Biens personnels du locataire, remise dans la cour arrière, salle de rangement au sous-sol, consommation de propane, Hydro, Wi-Fi (internet), Bell, assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars, déneigement de l'entrée, connexion du système d'alarme à la centrale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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