5 000$ par mois
ULS : 23426914
Maison à étages
à louer
2 Rue Northcote, Hampstead
Entièrement meublé. Bienvenue dans une maison individuelle en pierre intemporelle située sur un prestigieux terrain d'angle au coeur de Hampstead, l'une des communautés les plus exclusives et les mieux établies de Montréal. Cette élégante propriété offre un attrait exceptionnel, un potentiel incroyable et la promesse d'une future résidence magnifique. Construite avec une qualité durable, la maison se dresse fièrement sur un terrain mature et bordé d'arbres qui offrent à la fois beauté et intimité. Le garage attenant et l'allée privée peuvent accueillir.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
229,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
LORI SCHWARTZ
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Dès l'arrivée, l'architecture classique de la maison et son aspect impeccable donnent le ton de ce qui se trouve à l'intérieur.
À l'intérieur, vous trouverez un salon et une salle à manger spacieux baignés de lumière naturelle, des planchers de bois franc traditionnels et des éléments de caractère originaux qui n'attendent qu'à être ravivés. La maison offre la possibilité de la personnaliser tout en préservant son charme majestueux.
Les superficies indiquées sont celles du rôle foncier.
Toutes les mesures sont approximatives ; elles doivent être vérifiées par les acheteurs.
**1)** Réf. 6.1 & 6.4 : La rémunération du courtier sera équivalente à un (1) mois de loyer, plus les taxes applicables. Si la durée de la location est inférieure à 12 mois, la rémunération sera calculée au prorata. Ladite rémunération sera partagée également avec un courtier collaborateur.
**2)** Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile du locataire en vigueur avant le début du bail.
**3)** Tous les frais de réparation jusqu'à concurrence de 500 $ seront à la charge du locataire. Si le coût de la réparation dépasse 500 $, et qu'il ne découle pas de dommages causés par la négligence du locataire ou autrement, le montant excédant 500 $ sera à la charge du locateur.
**4)** Les réparations aux appareils électroménagers, au système de chauffage, à la climatisation et aux services (autres que les dommages causés par une mauvaise utilisation) seront à la charge du locateur.
**5)** La sous-location à court terme des lieux, sur des plateformes telles que, sans s'y limiter, AirBnB, n'est pas permise.
**6)** Aucun animal n'est permis sauf entente contraire avec le locateur.
**7)** Les lieux sont considérés comme étant non-fumeurs. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation de cannabis sont strictement interdits dans le logement, à l'intérieur comme à l'extérieur, ainsi que dans toute partie de la propriété.
**8)** Aucune peinture ni rénovation n'est permise sans l'accord préalable du locateur.
**9)** Le réservoir de mazout sera plein. À la fin du bail, le locateur fournira une facture indiquant la quantité de mazout utilisée, laquelle devra être payée par le locataire. Un montant de 2 000 $ sera versé avec le premier mois de loyer à titre d'avance sur cette facture. À la fin du bail, le locateur conservera le montant nécessaire pour remplir à nouveau le réservoir et remettra le solde au locataire.
**10)** Il n'y aura AUCUNE RECONDUCTION TACITE de ce bail.
**11)** Un dépôt de garantie de 4 000 $ sera exigé pour le mobilier. Le locataire et le locateur procéderont à une inspection des lieux à la fin du bail.
12) Pendant la période de location, le locataire s'engage à permettre au représentant du propriétaire de faire visiter le logement à des fins de location ou de vente. Le locataire sera avisé vingt-quatre (24) heures à l'avance, et les visites auront lieu à des heures raisonnables, soit entre 10 h et 19 h .
À l'intérieur, vous trouverez un salon et une salle à manger spacieux baignés de lumière naturelle, des planchers de bois franc traditionnels et des éléments de caractère originaux qui n'attendent qu'à être ravivés. La maison offre la possibilité de la personnaliser tout en préservant son charme majestueux.
Les superficies indiquées sont celles du rôle foncier.
Toutes les mesures sont approximatives ; elles doivent être vérifiées par les acheteurs.
**1)** Réf. 6.1 & 6.4 : La rémunération du courtier sera équivalente à un (1) mois de loyer, plus les taxes applicables. Si la durée de la location est inférieure à 12 mois, la rémunération sera calculée au prorata. Ladite rémunération sera partagée également avec un courtier collaborateur.
**2)** Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile du locataire en vigueur avant le début du bail.
**3)** Tous les frais de réparation jusqu'à concurrence de 500 $ seront à la charge du locataire. Si le coût de la réparation dépasse 500 $, et qu'il ne découle pas de dommages causés par la négligence du locataire ou autrement, le montant excédant 500 $ sera à la charge du locateur.
**4)** Les réparations aux appareils électroménagers, au système de chauffage, à la climatisation et aux services (autres que les dommages causés par une mauvaise utilisation) seront à la charge du locateur.
**5)** La sous-location à court terme des lieux, sur des plateformes telles que, sans s'y limiter, AirBnB, n'est pas permise.
**6)** Aucun animal n'est permis sauf entente contraire avec le locateur.
**7)** Les lieux sont considérés comme étant non-fumeurs. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation de cannabis sont strictement interdits dans le logement, à l'intérieur comme à l'extérieur, ainsi que dans toute partie de la propriété.
**8)** Aucune peinture ni rénovation n'est permise sans l'accord préalable du locateur.
**9)** Le réservoir de mazout sera plein. À la fin du bail, le locateur fournira une facture indiquant la quantité de mazout utilisée, laquelle devra être payée par le locataire. Un montant de 2 000 $ sera versé avec le premier mois de loyer à titre d'avance sur cette facture. À la fin du bail, le locateur conservera le montant nécessaire pour remplir à nouveau le réservoir et remettra le solde au locataire.
**10)** Il n'y aura AUCUNE RECONDUCTION TACITE de ce bail.
**11)** Un dépôt de garantie de 4 000 $ sera exigé pour le mobilier. Le locataire et le locateur procéderont à une inspection des lieux à la fin du bail.
12) Pendant la période de location, le locataire s'engage à permettre au représentant du propriétaire de faire visiter le logement à des fins de location ou de vente. Le locataire sera avisé vingt-quatre (24) heures à l'avance, et les visites auront lieu à des heures raisonnables, soit entre 10 h et 19 h .
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 22' 4" irr.
Année de construction
1932
Superficie habitable
229,80 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
705,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite & walkin
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 13'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 14'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 14'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 480 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 950 900 $
- Total
- 2 431 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 17 907 $
- Scolaire (2025)
- 1 893 $
- Total
- 19 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 175 $
- Total
- 2 175 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé tel que montré, déneigement inclus
Exclusions
Chauffage au mazout
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%