Découvrez cette maison détachée nichée dans une rue paisible à Kirkland. Avec sa belle superficie et son grand potentiel, cette propriété offre un espace de vie généreux. Salon double avec portes françaises. Dotée de cinq chambres à coucher, dont une au sous-sol, deux salles de bain (une a été rénovée) et deux salles d'eau, grande salle familiale au sous-sol avec une chambre séparée, elle répond parfaitement aux besoins de votre famille. La salle de lavage séparée ajoute une commodité supplémentaire à votre quotidien. Cour intime bien arborée avec terrasse et spa. Garage
Hall d'entrée Pièces de vie lumineuses Salon double Salle à manger avec foyer en briques qui apporte du cachet Cuisine séparée ouvert sur la salle à manger, suffisamment spacieuse pour l'aménager comme vous le souhaitez Salle d'eau Salle de lavage indépendante
DEUXIÈME ÉTAGE :
Quatre chambres à coucher Deux chambres sont attenantes à la penderie walk-in et à une salle de bain avec double vanité et bain-douche Deuxième salle de bain rénovée avec douche vitrée séparée
SOUS-SOL :
Vaste salle familiale avec un bar pouvant être séparée en différentes parties pour créer des espaces en fonction de vos besoins Chambre à coucher fermée Salle d'eau Salle électrique
* Espaces additionnels *
Superbe cour intime à l'arrière délimitée par des haies Grande terrasse en composite avec spa pour vos belles soirées d'été Garage et stationnements
* Rénovations *
2017 : Rénovation d'une salle de bain 2018 : Remplacement de la terrasse par du composite et ajout d'un spa 2018 : installation de la thermopompe centrale
* Le quartier *
Situé dans l'ouest de l'île de Montréal, Kirkland offre un cadre de vie calme proche de la ville. Avec ses parcs, sa proximité avec les rives du Saint-Laurent et ses écoles renommées, le quartier séduit les familles! Tous les services et épiceries à moins de 5 minutes de voiture. La facilité d'accès aux autoroutes, notamment l'A40 et l'A20, simplifie les déplacements vers le centre-ville de Montréal et d'autres destinations. En résumé, Kirkland est l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines.
* Notes *
Les frais d'électricité proviennent de l'estimation Hydro Québec. Facture à venir.
Le certificat de localisation est à venir.
La superficie habitable provient du rôle foncier
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Superficie habitable
223,80 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 11" X 85' irr.
Superficie du terrain
576,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 15'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante aux deux chambres
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 4'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 18'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Exclusions
Chauffage, électricité, télécommunication, système d'alarme àla charge du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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