4 350$ par mois
Nouveauté
ULS : 13663770
Maison à étages
à louer
1483 Boul. Mont-Royal, Montréal (Outremont)
LOCALISATION DE PRESTIGE Situé sur le Haut Outremont, cottage sur 3 étages, cuisine et salle de bains rénovées, 3 chambres, jardin intime, garage, et sous-sol rénové avec salle de lavage et bureau. À proximité des hôpitaux, du CEPSUM, du métro, de l'Université de Montréal, de l'École St-Germain et du PSNM. Le REM est à seulement 5 minutes à pied et l'accès au centre-ville se fait en moins de 10 minutes. Directement sur la montagne, la qualité de vie à son meilleur!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
Addenda
Localisation idéale, située dans un secteur calme et familial du Haut-Outremont. À deux pas des sentiers du Mont-Royal et du REM, permettant un accès direct au centre-ville en moins de 10 minutes.
À proximité de tous les services : PSNM, École St-Germain, métro Édouard-Montpetit, au coin du parc Joyce et Beaubien, et à quelques rues du Collège Stanislas, ainsi que des restaurants et boutiques de l'avenue Bernard et Laurier.
Au rez-de-chaussée, le plan d'aménagement est fluide : grand hall d'entrée avec beaucoup de rangements, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. La salle d'eau est bien située à l'écart des pièces principales dans le hall d'entrée. Une porte patio mène à la cour privée.
(Veuillez noter que le plancher du rez-de-chaussée n'est plus en marqueterie comme sur la photo.)
À l'étage, on retrouve une vaste chambre des maîtres avec balcon privé et vue sur la montagne, deux chambres secondaires de bonnes dimensions avec placards, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée. Une thermopompe murale a été installée offrant chauffage et climatisation.
Au sous-sol, une grande salle familiale peut facilement servir de chambre pour invités ou pour un adolescent. On y retrouve également une spacieuse salle de lavage ainsi qu'un bureau. Le garage chauffé est accessible directement par le sous-sol.
Quartier idéal pour les familles, directement sur la montagne, offrant un environnement très calme et verdoyant, tout en étant à distance de marche des services. Le meilleur des deux mondes !
La superficie du bâtiment inclut le sous-sol.
Conditions:
-Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ à la remise des clés.
-La maison est non-fumeur et les animaux sont à discuter.
-Disponible rapidement en date du 1er juillet 2026
Les visites se feront selon la disponibilité de la locataire, SVP donner 48 heures d'avis pour les visites.
À proximité de tous les services : PSNM, École St-Germain, métro Édouard-Montpetit, au coin du parc Joyce et Beaubien, et à quelques rues du Collège Stanislas, ainsi que des restaurants et boutiques de l'avenue Bernard et Laurier.
Au rez-de-chaussée, le plan d'aménagement est fluide : grand hall d'entrée avec beaucoup de rangements, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. La salle d'eau est bien située à l'écart des pièces principales dans le hall d'entrée. Une porte patio mène à la cour privée.
(Veuillez noter que le plancher du rez-de-chaussée n'est plus en marqueterie comme sur la photo.)
À l'étage, on retrouve une vaste chambre des maîtres avec balcon privé et vue sur la montagne, deux chambres secondaires de bonnes dimensions avec placards, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée. Une thermopompe murale a été installée offrant chauffage et climatisation.
Au sous-sol, une grande salle familiale peut facilement servir de chambre pour invités ou pour un adolescent. On y retrouve également une spacieuse salle de lavage ainsi qu'un bureau. Le garage chauffé est accessible directement par le sous-sol.
Quartier idéal pour les familles, directement sur la montagne, offrant un environnement très calme et verdoyant, tout en étant à distance de marche des services. Le meilleur des deux mondes !
La superficie du bâtiment inclut le sous-sol.
Conditions:
-Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ à la remise des clés.
-La maison est non-fumeur et les animaux sont à discuter.
-Disponible rapidement en date du 1er juillet 2026
Les visites se feront selon la disponibilité de la locataire, SVP donner 48 heures d'avis pour les visites.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
2 100 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
140,20 m²
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Piece double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Piece double
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Ou chambre d'invité
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, ilot de cuisine, stationnement.
Exclusions
Électricité, chauffage électrique, paysagisme, câble TV, internet, telephone.
Calculatrice de versements hypothécaire
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