10 000$ par mois
Nouveauté
ULS : 11967581
Maison à étages
à louer
708 Rue des Châtaigniers, Boucherville (Le Boisé)
Spacieuse propriété en pierre de style français sise sur un terrain intime de 41 242 pieds carrés du secteur du Boisé. Son aire de vie se distingue par son plafond de plus de 21' au salon, son cellier tempéré, sa bibliothèque, son bureau pour professionnel et sa mezzanine. Pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille, elle comprend neuf chambres à coucher et cinq salles de bains complètes. La cour de rêve aménagée sur différents paliers deviendra votre havre de paix avec sa terrasse couverte ainsi que sa piscine creusée, chauffée et saline. Commodité d'un garage quadruple. Une adresse d'exception!
Nb de pièces
33
Caractéristiques de la propriété
9
(6
+ 3)
Chambres
5
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Une porte double en bois massif ouvre sur un majestueux escalier conçu sur-mesure mariant le bois et le verre courbé autour duquel gravite l'ensemble des pièces habillé d'un plancher exotique. Une bibliothèque dotée d'un mobilier intégré et d'un foyer au gaz invite à la détente. Le salon fait sensation avec son plafond de plus de 21', sa fenestration pleine hauteur et son foyer au bois. La salle à manger bénéficie d'un cellier d'exposition tempéré et de fenêtres mur à mur offrant une vue sur la cour. La cuisine est munie d'électroménagers haut de gamme, d'un coin-repas avec banquette, d'un garde-manger de type walk-in et d'une immense porte-patio conduisant à la terrasse couverte. Un bureau pour professionnel avec mobilier intégré, deux salles d'eau et une entrée secondaire complètent le niveau.
À L'ÉTAGE
Cinq spacieuses chambres à coucher y sont établies, dont la suite des maîtres qui est rehaussée par un foyer à deux faces, de jolies poutres apparentes apportant une belle chaleur au décor, un balcon privé, un walk-in et une salle de bains attenante qui présente une vanité double flottante, un bain autoportant, une douche vitrée ainsi qu'une toilette et un bidet cloisonnés. Deux salles de bains supplémentaires et une salle de lavage tout équipée complètent l'étage. Un escalier en colimaçon mène à la mezzanine qui pourrait être aménagée en salle familiale ou en chambre à coucher supplémentaire.
SOUS-SOL
Le rez-de-jardin, propice au divertissement, présente une vaste salle familiale égayée par un foyer au gaz, un bar ainsi qu'une salle de jeux des plus lumineuses. Le sous-sol comprend une salle d'exercice, une pièce de rangement avec accès direct à la cour, deux chambres à coucher supplémentaires et une salle de bains complète. Une aile indépendante, composée d'une chambre à coucher, d'une salle de bains, d'une cuisinette et d'un rangement pourrait accueillir un membre de la famille ou des invités.
EXTÉRIEUR
Entourée d'arbres matures, la cour arrière procure une intimité absolue. La terrasse couverte est un véritable prolongement de la maison puisqu'elle offre un confort incomparable grâce à son foyer extérieur, son filage pour télévision, ses stores motorisés et ses nombreuses lampes chauffantes. La piscine creusée, chauffée et saline est agrémentée d'un élégant abri-jardin aménagé avec un espace bar, parfait pour profiter pleinement de la belle saison. En façade, l'allée circulaire permet de stationner plus de huit voitures, en plus du garage quadruple.
*À la charge du locataire : électricité, chauffage, gaz naturel, contrat de déneigement, entretien du terrain (tonte de la pelouse, entretien des plates-bandes, etc.). L'installation et l'activation du système d'alarme seront à la charge du locataire. En ce qui concerne la piscine, l'ouverture, l'entretien et la fermeture seront à la charge du locateur pour la saison 2026. Pour les années suivantes, ces frais seront à la charge du locataire.
Une porte double en bois massif ouvre sur un majestueux escalier conçu sur-mesure mariant le bois et le verre courbé autour duquel gravite l'ensemble des pièces habillé d'un plancher exotique. Une bibliothèque dotée d'un mobilier intégré et d'un foyer au gaz invite à la détente. Le salon fait sensation avec son plafond de plus de 21', sa fenestration pleine hauteur et son foyer au bois. La salle à manger bénéficie d'un cellier d'exposition tempéré et de fenêtres mur à mur offrant une vue sur la cour. La cuisine est munie d'électroménagers haut de gamme, d'un coin-repas avec banquette, d'un garde-manger de type walk-in et d'une immense porte-patio conduisant à la terrasse couverte. Un bureau pour professionnel avec mobilier intégré, deux salles d'eau et une entrée secondaire complètent le niveau.
À L'ÉTAGE
Cinq spacieuses chambres à coucher y sont établies, dont la suite des maîtres qui est rehaussée par un foyer à deux faces, de jolies poutres apparentes apportant une belle chaleur au décor, un balcon privé, un walk-in et une salle de bains attenante qui présente une vanité double flottante, un bain autoportant, une douche vitrée ainsi qu'une toilette et un bidet cloisonnés. Deux salles de bains supplémentaires et une salle de lavage tout équipée complètent l'étage. Un escalier en colimaçon mène à la mezzanine qui pourrait être aménagée en salle familiale ou en chambre à coucher supplémentaire.
SOUS-SOL
Le rez-de-jardin, propice au divertissement, présente une vaste salle familiale égayée par un foyer au gaz, un bar ainsi qu'une salle de jeux des plus lumineuses. Le sous-sol comprend une salle d'exercice, une pièce de rangement avec accès direct à la cour, deux chambres à coucher supplémentaires et une salle de bains complète. Une aile indépendante, composée d'une chambre à coucher, d'une salle de bains, d'une cuisinette et d'un rangement pourrait accueillir un membre de la famille ou des invités.
EXTÉRIEUR
Entourée d'arbres matures, la cour arrière procure une intimité absolue. La terrasse couverte est un véritable prolongement de la maison puisqu'elle offre un confort incomparable grâce à son foyer extérieur, son filage pour télévision, ses stores motorisés et ses nombreuses lampes chauffantes. La piscine creusée, chauffée et saline est agrémentée d'un élégant abri-jardin aménagé avec un espace bar, parfait pour profiter pleinement de la belle saison. En façade, l'allée circulaire permet de stationner plus de huit voitures, en plus du garage quadruple.
*À la charge du locataire : électricité, chauffage, gaz naturel, contrat de déneigement, entretien du terrain (tonte de la pelouse, entretien des plates-bandes, etc.). L'installation et l'activation du système d'alarme seront à la charge du locataire. En ce qui concerne la piscine, l'ouverture, l'entretien et la fermeture seront à la charge du locateur pour la saison 2026. Pour les années suivantes, ces frais seront à la charge du locataire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
90' 3" X 49' 2" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 8" X 278' 7" irr.
Superficie du terrain
41 242,98 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 21'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'6" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cellier d'exposition
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée secondaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestiaire
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 22'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'8" X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 24'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
39'3" X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Bar
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 13'
Revêtement :
Tapis de gym
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 20'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 903 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 017 700 $
- Total
- 2 920 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 534 $
- Scolaire (2025)
- 1 935 $
- Total
- 14 469 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, micro-ondes encastré, plaque de cuisson (Wolf), réfrigérateur, lave-vaisselle, stores (ceux déjà sur place), table sur pieds de la cuisine, rideaux (ceux déjà sur place), tringles (celles déjà sur place), tous les luminaires sauf ceux exclus, balayeuses centrales (2), cellier de la cuisine, réfrigérateur du bar (sous-sol), réfrigérateur de la chambre (sous-sol), bibliothèques sur mesure dans le bureau et dans la pièce bibliothèque.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, luminaire de la table de billard, luminaires de la salle à manger, télévisions et ancrages.
Calculatrice de versements hypothécaire
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