Photo Photo principale de la propriété
4 200$ par mois
ULS : 24263153

Maison à étages à louer - Candiac

54 Rue du Calvados, Candiac
Cette charmante propriété située sur un coin de rue dans un quartier familial recherché, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec deux étages, elle offre amplement d'espace pour vivre confortablement. La cour intime offre un espace extérieur privilégié, parfait pour se détendre ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. Située dans un secteur de choix et sécuritaire, cette maison est proche de toutes les commodités, ce qui en fait un lieu pratique et agréable pour vivre au quotidien. Véritable clé en main, contactez-nous pour une visite !
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

LOAA AL DAOW

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

LOTFI MANSEUR

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

Bienvenue au 54 du Calvados!

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux et accueillant, éclairé par la lumière naturelle qui pénètre à travers des fenêtres et de la porte française qui mènent au spacieux salon, créant ainsi une transition harmonieuse de l'entrée vers le coeur de la maison.

Le salon est un espace chaleureux et accueillant, doté d'un mur de pierre qui confère à la pièce un charme rustique et authentique. Au centre de ce mur de pierre se trouve un élégant foyer au gaz, créant un point focal visuel et offrant une atmosphère cosy et réconfortante. Cet endroit devient parfait pour passer du temps de qualité.

La cuisine est conçue pour combiner fonctionnalité et élégance. Au centre de la pièce trône un îlot central spacieux, avec des appareils haut de gamme. Les espaces de rangement sont abondants. Chaque élément a été pensé pour maximiser l'efficacité et l'organisation, permettant ainsi de garder la cuisine impeccable et fonctionnelle en tout temps.

Une salle familiale et une salle d'eau bien combler le tout au rez-de-chaussée.

Le deuxième étage offre un espace privé et confortable, comprenant quatre chambres à coucher. La chambre principale est une oasis de tranquillité, avec ses propres portes françaises qui ajoutent une touche d'élégance et qui permettent d'apprécier une intimité supplémentaire.
La salle de bain est équipée de deux lavabos qui permettent à chacun d'avoir son propre espace.

La salle familiale du sous-sol est un vaste espace polyvalent, offrant un terrain propice à la créativité pour l'aménager selon vos désirs. Un espace de rangement supplémentaire dans le sous-sol offre la flexibilité d'être transformé en une deuxième chambre à coucher si nécessaire.

La cour arrière est un véritable havre de paix, enveloppée par de magnifiques haies qui offrent une intimité. Au centre de cet oasis se trouve une piscine creusée, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

Un spa invite à la détente et à la relaxation, offrant un endroit idéal pour se ressourcer après une longue journée. Une terrasse spacieuse complète l'aménagement extérieur, offrant un espace dédié aux repas en plein air, aux rassemblements sociaux ou tout simplement pour profiter du soleil et du calme de la nature environnante.

La localisation de cette propriété n'est pas à négliger. Située dans un quartier familial et paisible ou il fait bon de vivre. La proximité des écoles primaires et secondaires ajoute une grande valeur pour les familles. L'endroit parfait pour élever une famille et créer des souvenirs durables dans un environnement paisible et harmonieux.

Vous y trouverez aussi l'accès rapide au autoroute 30 et 15 , , au train, transport en commun en plus d'être à dix minutes du Quartier dix30. Tout y est pour vous plaire, c'est une opportunité à saisir !
Dimensions 37' 2" X 43' 10" irr.
Année de construction 2002
Type de fenestration Guillotine, Coulissante
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 83' 5" X 100' 1" irr.
Superficie du terrain 670,40 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Creusée
Proximité Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 4'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 13'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 13'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 11'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'8" X 4'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 17'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 11'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 11'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 11'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'11" X 10'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'8" X 25'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'7" X 10'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Chambre à coucher
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'1" X 9'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 25)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
291 600 $
Évaluation du bâtiment
393 500 $
Total
685 100 $

Taxes

Municipale (2024)
4 877 $
Scolaire (2023)
604 $
Total
5 481 $

Inclusions

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse-sécheuse, système d'alarme, aspirateur centrale et accessoires, ouvre porte de garage, luminaires et fixtures.

Exclusions

Cadres et décorations au mur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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