3 400$ par mois
Nouveauté
ULS : 18600535
Maison à étages
à louer
46 Rue des Tilleuls, Candiac
UNIQUE SUR LE MARCHÉ - Résidence haut de gamme offrant 2 chambres principales au 2e étage, chacune avec sa salle de bains attenante, assurant confort et intimité. Possibilité d'ajouter une 3e salle de bains au 3e étage, la plomberie étant déjà en place. Salon orienté plein sud, très lumineux. Propriété sur 4 étages incluant un garage double, avec plus de 60 000 $ en extras. Finitions de qualité et conception soignée. Un véritable coup de coeur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 301 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
XU YAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Située sur la paisible et recherchée rue des Tilleuls à Candiac, cette propriété profite d'un environnement résidentiel prisé alliant tranquillité, verdure et accessibilité. Le quartier séduit par ses rues bordées d'arbres, ses nombreux parcs et sa proximité immédiate des services essentiels et des grands axes routiers.
De construction récente au design contemporain, cette demeure se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son concept à aire ouverte, mettant en valeur des matériaux de qualité, dont de magnifiques planchers de bois sur plusieurs niveaux. Répartie sur quatre niveaux, incluant une élégante mezzanine et un sous-sol entièrement aménagé, elle offre une configuration polyvalente parfaitement adaptée à la vie moderne.
La propriété comprend trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec walk-in et une salle de bains haut de gamme équipée d'une douche vitrée et d'un bain séparé. La cuisine agrandie s'ouvre harmonieusement sur l'aire de vie, rehaussée par un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse et raffinée. On retrouve également deux salles de bains complètes à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail.
À l'extérieur, une vaste terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir en toute convivialité. La propriété dispose également d'un garage double chauffé, un atout rare et fort apprécié. Une thermopompe centrale assure un confort optimal en toute saison. Plus de 60 000 $ en extras ont été investis, garantissant des finitions supérieures et un style à la fois moderne et intemporel.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : Gare de Candiac à 1 minute à pied (train vers Montréal), accès rapide aux autoroutes 15 et 30, lignes d'autobus 11, T36 et T37 à distance de marche
Espaces verts : Plusieurs parcs à proximité favorisant un mode de vie actif
Famille & éducation : Garderies à moins de 10 minutes (Joyeuse Marmaille, Petits Soleils d'Isabelle), écoles et services éducatifs à proximité
Commerces et services : IGA, Costco et commerces essentiels à quelques minutes; Quartier DIX30 à environ 13 minutes pour le magasinage, la restauration et le divertissement
AMBIANCE GÉNÉRALE
Cette propriété clé en main offre un équilibre remarquable entre modernité, confort et localisation stratégique. Parfaite pour les familles et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie paisible sans compromis sur l'accessibilité, elle représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus convoités de Candiac.
Située sur la paisible et recherchée rue des Tilleuls à Candiac, cette propriété profite d'un environnement résidentiel prisé alliant tranquillité, verdure et accessibilité. Le quartier séduit par ses rues bordées d'arbres, ses nombreux parcs et sa proximité immédiate des services essentiels et des grands axes routiers.
De construction récente au design contemporain, cette demeure se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son concept à aire ouverte, mettant en valeur des matériaux de qualité, dont de magnifiques planchers de bois sur plusieurs niveaux. Répartie sur quatre niveaux, incluant une élégante mezzanine et un sous-sol entièrement aménagé, elle offre une configuration polyvalente parfaitement adaptée à la vie moderne.
La propriété comprend trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec walk-in et une salle de bains haut de gamme équipée d'une douche vitrée et d'un bain séparé. La cuisine agrandie s'ouvre harmonieusement sur l'aire de vie, rehaussée par un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse et raffinée. On retrouve également deux salles de bains complètes à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail.
À l'extérieur, une vaste terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir en toute convivialité. La propriété dispose également d'un garage double chauffé, un atout rare et fort apprécié. Une thermopompe centrale assure un confort optimal en toute saison. Plus de 60 000 $ en extras ont été investis, garantissant des finitions supérieures et un style à la fois moderne et intemporel.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : Gare de Candiac à 1 minute à pied (train vers Montréal), accès rapide aux autoroutes 15 et 30, lignes d'autobus 11, T36 et T37 à distance de marche
Espaces verts : Plusieurs parcs à proximité favorisant un mode de vie actif
Famille & éducation : Garderies à moins de 10 minutes (Joyeuse Marmaille, Petits Soleils d'Isabelle), écoles et services éducatifs à proximité
Commerces et services : IGA, Costco et commerces essentiels à quelques minutes; Quartier DIX30 à environ 13 minutes pour le magasinage, la restauration et le divertissement
AMBIANCE GÉNÉRALE
Cette propriété clé en main offre un équilibre remarquable entre modernité, confort et localisation stratégique. Parfaite pour les familles et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie paisible sans compromis sur l'accessibilité, elle représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus convoités de Candiac.
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
2 301 pi²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'7" X 20'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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