2 950$ par mois
Nouveauté
ULS : 17153873
Maison à étages
à louer
270 Rue Principale, Saint-Mathieu
Superbe maison moderne à louer. Secteur familial recherché. Aucun voisin à l'arrière. Découvrez l'une des plus belles et des plus spacieuses propriétés du secteur actuellement offertes en location, un véritable bijou situé à Saint-Mathieu. Cette maison semi-détachée moderne, pratiquement neuve, a été conçue et aménagée avec un souci du détail remarquable. Offrant un confort exceptionnel, elle représente le parfait nid douillet pour votre famille.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- 3 grandes chambres à l'étage, chacune munie d'un walk-in ou d'une penderie spacieuse
- Possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol
- Cuisine moderne avec îlot central et comptoirs de quartz
- Aire ouverte lumineuse réunissant salon et cuisine avec coin banquette
- 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- 2 foyers pour une ambiance chaleureuse et conviviale
- Planchers de bois franc sur deux niveaux
- Garage intégré + 4 espaces de stationnement extérieurs
- Nombreux espaces de rangement intelligemment conçus
- Excellente insonorisation et voisinage paisible
EXTÉRIEUR AMÉNAGÉE AVEC SOIN
- Cour arrière intime et entièrement clôturée
- Piscine hors terre chauffée au sel
- Grande dalle de béton idéale pour les repas et réceptions extérieures
- Deux espaces de rangement pratiques sous les balcons
EMPLACEMENT DE CHOIX
- Quartier familial, sécuritaire et très recherché
- À distance de marche de l'école primaire, garderie, parc et petite épicerie
- Piste cyclable directement devant la propriété
- À seulement 5 minutes de Candiac
- 15 minutes de Brossard et du REM
- 20 minutes de Montréal
SAINT-MATHIEU
Offre la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de l'effervescence urbaine.
Un véritable coup de coeur, prêt à vous accueillir sans tracas
DISPONIBILITÉ
- 1er avril 2026, juste à temps pour profiter pleinement de la saison estivale
CONDITIONS DE LOCATION
- Rapport d'enquête pré-location exigé dans les 5 jours suivant l'acceptation d'une promesse de location aux frais du LOCATAIRE.
- Assurance locataire obligatoire incluant une responsabilité civile minimale de 2 000 000 $, preuve exigée à la signature du bail
- Petit chat ou chien permis sous approbation du locateur
- Non-fumeur
- Aucune drogue permise, à l'intérieur comme à l'extérieur (incluant cannabis et culture)
- Interdiction de feux extérieurs à ciel ouvert (aucun foyer extérieur)
- Aucune sous-location, location à court terme ou plateforme de type Airbnb / VRBO
- 3 grandes chambres à l'étage, chacune munie d'un walk-in ou d'une penderie spacieuse
- Possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol
- Cuisine moderne avec îlot central et comptoirs de quartz
- Aire ouverte lumineuse réunissant salon et cuisine avec coin banquette
- 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- 2 foyers pour une ambiance chaleureuse et conviviale
- Planchers de bois franc sur deux niveaux
- Garage intégré + 4 espaces de stationnement extérieurs
- Nombreux espaces de rangement intelligemment conçus
- Excellente insonorisation et voisinage paisible
EXTÉRIEUR AMÉNAGÉE AVEC SOIN
- Cour arrière intime et entièrement clôturée
- Piscine hors terre chauffée au sel
- Grande dalle de béton idéale pour les repas et réceptions extérieures
- Deux espaces de rangement pratiques sous les balcons
EMPLACEMENT DE CHOIX
- Quartier familial, sécuritaire et très recherché
- À distance de marche de l'école primaire, garderie, parc et petite épicerie
- Piste cyclable directement devant la propriété
- À seulement 5 minutes de Candiac
- 15 minutes de Brossard et du REM
- 20 minutes de Montréal
SAINT-MATHIEU
Offre la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de l'effervescence urbaine.
Un véritable coup de coeur, prêt à vous accueillir sans tracas
DISPONIBILITÉ
- 1er avril 2026, juste à temps pour profiter pleinement de la saison estivale
CONDITIONS DE LOCATION
- Rapport d'enquête pré-location exigé dans les 5 jours suivant l'acceptation d'une promesse de location aux frais du LOCATAIRE.
- Assurance locataire obligatoire incluant une responsabilité civile minimale de 2 000 000 $, preuve exigée à la signature du bail
- Petit chat ou chien permis sous approbation du locateur
- Non-fumeur
- Aucune drogue permise, à l'intérieur comme à l'extérieur (incluant cannabis et culture)
- Interdiction de feux extérieurs à ciel ouvert (aucun foyer extérieur)
- Aucune sous-location, location à court terme ou plateforme de type Airbnb / VRBO
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 30' irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 5" X 110' 1" irr.
Superficie du terrain
4 658,60 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 12'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 179 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 436 800 $
- Total
- 615 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 036 $
- Scolaire (2025)
- 354 $
- Total
- 4 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 Électroménagers (Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse), table de cuisine pour le coin banquette, piscine hors-terre au sel et chauffée (Avec ouverture et fermeture de la piscine par professionnel), garage, air climatisée (thermopompe), traitement de mauvais herbes annuel, espace catio (à l'extérieur pour chat en sécurité), Luminaires et habillage de fenêtres.
Exclusions
Spa. Le chauffage et l'électricité, câble et Internet, tonte de gazon, déneigement, entretien de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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