3 300$ par mois
Nouveauté
ULS : 14212651
Maison de plain-pied
à louer
1146 Rue Bizard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Situé à Longueuil, ce bungalow spacieux et entièrement rénové est disponible pour occupation immédiate. Offrant 4 grandes chambres et 2 salles de bain complètes, il représente la propriété idéale pour une famille à la recherche de confort dans un quartier résidentiel paisible. Avec ses magnifiques finitions haut de gamme, ses espaces de vie lumineux à aire ouverte parfaits pour recevoir et ses chambres de belles dimensions, cette demeure allie style et fonctionnalité. Deux espaces de stationnement extérieurs dans l'allée viennent compléter le tout. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
EMILY NIZSHNIK
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Conditions Préalables à la Location
Le bail est conditionnel à la pleine satisfaction du propriétaire selon les éléments suivants :
1. Vérification d'emploi : Une lettre d'emploi (incluant le salaire, le poste, la date d'entrée en fonction et le statut d'emploi), accompagnée du plus récent talon de paie indiquant les gains cumulatifs à ce jour.
2. Vérification de crédit et d'antécédents locatifs : Un rapport de crédit complet Equifax.
3. Vérification des références : La clause 9.2 de la présente promesse de location s'applique (le locataire consent à la vérification de son historique de paiements et fournit des références de ses anciens propriétaires).
Après Acceptation de l'Offre (Étapes Suivantes) :
4. Dépôt : Le locataire s'engage à effectuer le paiement initial par virement Interac à l'ordre de Remax Platine en fidéicommis dans un délai de 48 heures.
5. Assurance : Preuve d'assurance responsabilité civile couvrant un montant minimum de 1 000 000 $ pour toute la durée du bail.
6. Transfert des services publics : Une lettre de confirmation d'Hydro-Québec indiquant le transfert du compte.
7. Paiement du loyer : Le locataire s'engage à fournir des chèques postdatés pour toute la durée du bail ou à effectuer des virements Interac le 1er de chaque mois.
8. Documentation du bail : Bail standard du Québec accompagné d'un formulaire de consentement aux communications par courriel.
Pendant la Location :
9. Animaux interdits : Aucun animal n'est permis dans la propriété.
10. Non-fumeur : Il est strictement interdit de fumer, vapoter ou cultiver du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale à l'intérieur de l'unité, dans les aires communes ou sur la propriété.
11. Location à court terme interdite : Toute sous-location de type Airbnb ou similaire est strictement interdite et considérée comme une violation fondamentale du bail.
12. Clés et puces électroniques : Le locataire est responsable des frais liés à la perte des clés.
13. Sous-location ou cession interdite : La sous-location ou la cession du bail est interdite sans le consentement écrit préalable du propriétaire et du syndicat.
Fin de la Location :
14. État des lieux : À la fin du bail, le logement doit être retourné dans le même état qu'à la prise de possession, incluant tous les éléments inclus, et en maintenant les
planchers et les murs en bon état.
15. Visites obligatoires : Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit permettre les visites de locataires potentiels avec un préavis de 48 heures. La même règle s'applique à des acheteurs potentiels si la propriété est mise en vente durant la durée du bail.
Le bail est conditionnel à la pleine satisfaction du propriétaire selon les éléments suivants :
1. Vérification d'emploi : Une lettre d'emploi (incluant le salaire, le poste, la date d'entrée en fonction et le statut d'emploi), accompagnée du plus récent talon de paie indiquant les gains cumulatifs à ce jour.
2. Vérification de crédit et d'antécédents locatifs : Un rapport de crédit complet Equifax.
3. Vérification des références : La clause 9.2 de la présente promesse de location s'applique (le locataire consent à la vérification de son historique de paiements et fournit des références de ses anciens propriétaires).
Après Acceptation de l'Offre (Étapes Suivantes) :
4. Dépôt : Le locataire s'engage à effectuer le paiement initial par virement Interac à l'ordre de Remax Platine en fidéicommis dans un délai de 48 heures.
5. Assurance : Preuve d'assurance responsabilité civile couvrant un montant minimum de 1 000 000 $ pour toute la durée du bail.
6. Transfert des services publics : Une lettre de confirmation d'Hydro-Québec indiquant le transfert du compte.
7. Paiement du loyer : Le locataire s'engage à fournir des chèques postdatés pour toute la durée du bail ou à effectuer des virements Interac le 1er de chaque mois.
8. Documentation du bail : Bail standard du Québec accompagné d'un formulaire de consentement aux communications par courriel.
Pendant la Location :
9. Animaux interdits : Aucun animal n'est permis dans la propriété.
10. Non-fumeur : Il est strictement interdit de fumer, vapoter ou cultiver du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale à l'intérieur de l'unité, dans les aires communes ou sur la propriété.
11. Location à court terme interdite : Toute sous-location de type Airbnb ou similaire est strictement interdite et considérée comme une violation fondamentale du bail.
12. Clés et puces électroniques : Le locataire est responsable des frais liés à la perte des clés.
13. Sous-location ou cession interdite : La sous-location ou la cession du bail est interdite sans le consentement écrit préalable du propriétaire et du syndicat.
Fin de la Location :
14. État des lieux : À la fin du bail, le logement doit être retourné dans le même état qu'à la prise de possession, incluant tous les éléments inclus, et en maintenant les
planchers et les murs en bon état.
15. Visites obligatoires : Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit permettre les visites de locataires potentiels avec un préavis de 48 heures. La même règle s'applique à des acheteurs potentiels si la propriété est mise en vente durant la durée du bail.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 34'
Année de construction
1974
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 90'
Superficie du terrain
5 392 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires et fixtures, bacs à compost, à récupération et à déchets, ainsi que le meuble multimédia du salon.
Exclusions
Électricité, chauffage, eau chaude, internet, assurance habitation (couverture civile $1M).
Calculatrice de versements hypothécaire
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