2 640$ par mois
ULS : 19110705
Maison à étages
à louer
1746 Rue des Gérardies, Saint-Lazare (Centre Saint-Lazare)
Superbe maison de ville construite en 2020, offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, un espace de vie ouvert et des finitions haut de gamme. Grande cour clôturée et sous-sol aménagé avec salle familiale et beaucoup d'espace de rangement. À distance de marche de toutes les services, parcs, bibliothèque, écoles primaires et complexe sportif. Électroménagers inclus !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHRISTINA GABRIELE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Les documents suivants doivent accompagner toute promesse de location et doit être satisfaisante au locataire:
- Justificatifs de revenus et références.
- Formulaire de consentement à la vérification des habitudes de paiement dûment rempli. *Le demandeur devra consentir à la vérification de ses antécédents de paiement et de sa solvabilité par l'intermédiaire d'un service tiers reconnu (Oligny & Thibodeau).
Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une copie de sa police d'assurance avant l'emménagement. Cette police devra inclure une couverture de responsabilité civile de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail.
- Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter à l'intérieur de la maison et du garage.
- La culture du cannabis est strictement interdite.
- Le ou les locataires devront fournir une preuve de prise en charge du compte d'Hydro-Québec avant l'emménagement.
- La location à un tiers (Airbnb, VRBO, etc.) est interdite.
- Il est interdit de peindre la maison et d'y apporter des modifications, à l'intérieur comme à l'extérieur, sans le consentement préalable du Locateur.
- Les réparations dues à la négligence ou aux actes fautifs du locataire seront à sa charge.
- Tous les frais de raccordement applicables seront à la charge du locataire.
- Le locataire sera responsable du changement et du nettoyage des filtres de l'échangeur d'air et de la fournaise, au besoin. Le propriétaire fournira les instructions à ce sujet lors de l'emménagement.
-Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de l'accord écrit préalable du propriétaire et sous réserve de restrictions raisonnables déterminées par le Locateur.
-Servitude de passage permettant au voisin d'accéder à sa cour.
-Tous les locataires doivent s'engager solidairement à assumer toutes les obligations découlant du bail.
- Justificatifs de revenus et références.
- Formulaire de consentement à la vérification des habitudes de paiement dûment rempli. *Le demandeur devra consentir à la vérification de ses antécédents de paiement et de sa solvabilité par l'intermédiaire d'un service tiers reconnu (Oligny & Thibodeau).
Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une copie de sa police d'assurance avant l'emménagement. Cette police devra inclure une couverture de responsabilité civile de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail.
- Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter à l'intérieur de la maison et du garage.
- La culture du cannabis est strictement interdite.
- Le ou les locataires devront fournir une preuve de prise en charge du compte d'Hydro-Québec avant l'emménagement.
- La location à un tiers (Airbnb, VRBO, etc.) est interdite.
- Il est interdit de peindre la maison et d'y apporter des modifications, à l'intérieur comme à l'extérieur, sans le consentement préalable du Locateur.
- Les réparations dues à la négligence ou aux actes fautifs du locataire seront à sa charge.
- Tous les frais de raccordement applicables seront à la charge du locataire.
- Le locataire sera responsable du changement et du nettoyage des filtres de l'échangeur d'air et de la fournaise, au besoin. Le propriétaire fournira les instructions à ce sujet lors de l'emménagement.
-Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de l'accord écrit préalable du propriétaire et sous réserve de restrictions raisonnables déterminées par le Locateur.
-Servitude de passage permettant au voisin d'accéder à sa cour.
-Tous les locataires doivent s'engager solidairement à assumer toutes les obligations découlant du bail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 6" X
Superficie du terrain
3 317,44 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, hotte aspirante, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires et stores tels qu'installés, miroirs dans les salles de bain, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, location de réservoir de propane, déneigement (allée seulement).
Exclusions
frais d'entretien des pelouses, d'électricité, de chauffage, de câble, d'internet et de propane (coûts de consommation) sont à la charge du locataire ainsi que tous les frais de raccordement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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