2 490$ par mois
Nouveauté
ULS : 13674827
Maison à étages
à louer
1744 Rue des Gérardies, Saint-Lazare (Centre Saint-Lazare)
Charmante maison de ville de 3 chambres disponible à la location dès le 1er mars. Emplacement central, à proximité des parcs, des écoles et de tous les services. Lumineux espace de vie ouvert au rez-de-chaussée. Grande salle de bain et buanderie à l'étage. Salle familiale et nombreux rangements au sous-sol. Quartier familial idéal !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHRISTINA GABRIELE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Toute promesse de location doit être accompagnée des éléments suivants :
- Preuve de revenus et références.
- Formulaire de consentement à la vérification des habitudes de paiement dûment rempli. Le demandeur doit consentir à la
vérification de ses antécédents de paiement ou de sa solvabilité par un service tiers reconnu
(Oligny & Thibodeau).
Règles et obligations à insérer dans la section 12.1 de toute promesse de location :
- Le LOCATAIRE doit fournir une copie de sa police d'assurance au LOCATEUR avant l'occupation, qui
doit inclure une couverture de responsabilité civile de 2 000 000,00 $ pour la durée du bail.
- Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter à l'intérieur de la maison et du garage.
- La culture de cannabis est strictement interdite.
- Le locataire doit fournir au Locateur la preuve qu'il a repris le compte Hydro Québec avant
d'emménager.
- AUCUNE location à un tiers tel qu'Airbnb ou VRBO.
- La maison ne doit pas être peinte et aucune modification ne doit être apportée à l'intérieur ou à l'extérieur
sans le consentement préalable du locateur.
- Toute réparation nécessaire due à la négligence ou à des actes répréhensibles du locataire sera à la charge de ce dernier.
-Tous les frais de raccordement applicables seront à la charge du locataire.
-Le locataire est responsable du remplacement/nettoyage des filtres du système de ventilation et de la
fournaise, selon les besoins. Le locateur fournira des instructions à cet effet lors de l'emménagement.
-Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve du consentement écrit préalable du locateur et sous réserve de
restrictions raisonnables déterminées par le locateur.
-Tous les locataires s'engagent à être solidairement responsables de toutes les obligations découlant du bail.
- Preuve de revenus et références.
- Formulaire de consentement à la vérification des habitudes de paiement dûment rempli. Le demandeur doit consentir à la
vérification de ses antécédents de paiement ou de sa solvabilité par un service tiers reconnu
(Oligny & Thibodeau).
Règles et obligations à insérer dans la section 12.1 de toute promesse de location :
- Le LOCATAIRE doit fournir une copie de sa police d'assurance au LOCATEUR avant l'occupation, qui
doit inclure une couverture de responsabilité civile de 2 000 000,00 $ pour la durée du bail.
- Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter à l'intérieur de la maison et du garage.
- La culture de cannabis est strictement interdite.
- Le locataire doit fournir au Locateur la preuve qu'il a repris le compte Hydro Québec avant
d'emménager.
- AUCUNE location à un tiers tel qu'Airbnb ou VRBO.
- La maison ne doit pas être peinte et aucune modification ne doit être apportée à l'intérieur ou à l'extérieur
sans le consentement préalable du locateur.
- Toute réparation nécessaire due à la négligence ou à des actes répréhensibles du locataire sera à la charge de ce dernier.
-Tous les frais de raccordement applicables seront à la charge du locataire.
-Le locataire est responsable du remplacement/nettoyage des filtres du système de ventilation et de la
fournaise, selon les besoins. Le locateur fournira des instructions à cet effet lors de l'emménagement.
-Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve du consentement écrit préalable du locateur et sous réserve de
restrictions raisonnables déterminées par le locateur.
-Tous les locataires s'engagent à être solidairement responsables de toutes les obligations découlant du bail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
194,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 7'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière et hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires et stores tels qu'installés, miroirs dans les salles de bain, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage.
Exclusions
Frais d'entretien des pelouses, électricité, chauffage, câble, internet, déneigement. Tous les frais de raccordement sont à la charge du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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