3 000$ par mois
ULS : 20433615
Maison à étages
à louer
9020 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel (Saint-Canut)
Moderne maison jumelée à étage située à Mirabel, secteur Saint-Canut, offrant 3+1 chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, ainsi que deux emplacements pour laveuse et sécheuse; érigée dans un secteur résidentiel récent, en bordure d'un rond-point et sans voisin à l'arrière, elle dispose d'une cour clôturée, d'un agencement lumineux et de finitions contemporaines, idéale pour une famille recherchant calme, fonctionnalité et proximité des services. Disponible en location.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
131,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VERONIQUE BABIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans le secteur recherché de Saint-Canut, à Mirabel, cette maison jumelée moderne à étage offre un cadre de vie alliant élégance, confort et tranquillité. Implantée au sein d'un quartier résidentiel récent, en bordure d'un rond-point et sans voisin à l'arrière, elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une famille à la recherche d'intimité et de sérénité.
Dès l'entrée, la luminosité abondante, accentuée par une généreuse fenestration, met en valeur des espaces à aire ouverte au design contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine moderne aux lignes épurées, d'une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux donnant accès à une cour arrière clôturée, parfaite pour profiter de moments en extérieur en toute quiétude.
La maison dispose de trois chambres à l'étage, bien agencées, accompagnées de deux salles de bain complètes et d'une salle d'eau, garantissant confort et praticité au quotidien. Les matériaux et finitions, soigneusement choisis, reflètent une atmosphère élégante et intemporelle qui plaira aux amateurs de modernité.
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un atout indéniable : il comprend une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et une spacieuse salle familiale, offrant polyvalence et fonctionnalité pour une variété de besoins, qu'il s'agisse d'un espace pour adolescents, d'un bureau à domicile ou d'un coin détente.
Proposée en location pour une durée minimale de 12 mois, cette maison allie harmonieusement qualité de vie et accessibilité, avec la proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers.
Avec son architecture contemporaine, son aménagement intérieur lumineux et son emplacement sans voisin arrière, elle représente une occasion unique pour toute famille ou tout couple recherchant une résidence moderne, fonctionnelle et chaleureuse au coeur de Mirabel.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*.
*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Dès l'entrée, la luminosité abondante, accentuée par une généreuse fenestration, met en valeur des espaces à aire ouverte au design contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine moderne aux lignes épurées, d'une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux donnant accès à une cour arrière clôturée, parfaite pour profiter de moments en extérieur en toute quiétude.
La maison dispose de trois chambres à l'étage, bien agencées, accompagnées de deux salles de bain complètes et d'une salle d'eau, garantissant confort et praticité au quotidien. Les matériaux et finitions, soigneusement choisis, reflètent une atmosphère élégante et intemporelle qui plaira aux amateurs de modernité.
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un atout indéniable : il comprend une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et une spacieuse salle familiale, offrant polyvalence et fonctionnalité pour une variété de besoins, qu'il s'agisse d'un espace pour adolescents, d'un bureau à domicile ou d'un coin détente.
Proposée en location pour une durée minimale de 12 mois, cette maison allie harmonieusement qualité de vie et accessibilité, avec la proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers.
Avec son architecture contemporaine, son aménagement intérieur lumineux et son emplacement sans voisin arrière, elle représente une occasion unique pour toute famille ou tout couple recherchant une résidence moderne, fonctionnelle et chaleureuse au coeur de Mirabel.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*.
*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
131,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
rond point, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse / sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse / sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Non aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 134 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 200 $
- Total
- 384 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 stationnements, cabanon
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires actuels
Calculatrice de versements hypothécaire
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