7 250$ par mois
ULS : 19180686
Maison de plain-pied
à louer
728 Rue Galbrand, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Propriété d'exception en bordure de la Rivière-des-Prairies (navigable) avec plage privée, quai, et vue panoramique à couper le souffle ! Terrain de plus de 20 000 pi² avec façade de 180 pieds sur l'eau. Résidence lumineuse offrant 4 chambres, 3 salles de bain, garage double, piscine creusée/chauffée, sauna et verrière spectaculaire.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette prestigieuse propriété nichée sur les rives navigables de la magnifique Rivière-des-Prairies. Offrant une façade sur l'eau de 180 pieds et un terrain de plus de 20 000 pi², cette résidence unique combine luxe, intimité et un style de vie en harmonie avec la nature.
Cette demeure soigneusement entretenue séduit par ses espaces lumineux et ouverts, sa vue panoramique sur l'eau et ses matériaux nobles. Elle comprend quatre chambres à coucher, trois salles de bain, un salon à plafond cathédrale, une cuisine aux lignes épurées, ainsi qu'un espace de vie baigné de lumière grâce à son impressionnante verrière.
À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : plage privée, quai pour embarcation, piscine creusée et chauffée, aménagement paysager soigné, allée en pavé uni, sans oublier le garage double.
Un coup de coeur assuré pour les amateurs de raffinement en quête de tranquillité, à proximité des services.
Cette demeure soigneusement entretenue séduit par ses espaces lumineux et ouverts, sa vue panoramique sur l'eau et ses matériaux nobles. Elle comprend quatre chambres à coucher, trois salles de bain, un salon à plafond cathédrale, une cuisine aux lignes épurées, ainsi qu'un espace de vie baigné de lumière grâce à son impressionnante verrière.
À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : plage privée, quai pour embarcation, piscine creusée et chauffée, aménagement paysager soigné, allée en pavé uni, sans oublier le garage double.
Un coup de coeur assuré pour les amateurs de raffinement en quête de tranquillité, à proximité des services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 230,90 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
70'6" X 31'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 707 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 564 600 $
- Total
- 1 272 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 764 $
- Scolaire (2025)
- 525 $
- Total
- 9 289 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers.
Exclusions
Frais de chauffage, frais d'électricité, frais d'utilisation de l'eau chaude, Internet, Câble, frais d'assurance locataire de 2 millions en responsabilité civile, entretien de la pelouse, frais de déneigement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.