4 500$ par mois
ULS : 26416119
Maison à étages à louer - Laval (Fabreville) (Ouest)
4497 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville) (Ouest)
Cette spacieuse maison à étages offre 5 chambres à coucher, ce qui en fait un choix idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. De plus, elle dispose d'un bachelor, offrant la possibilité d'un revenu supplémentaire. Elle est conçu dans un concept d'air ouvert, ce qui crée une atmosphère lumineuse et accueillante. Les 33 000 pieds carrés de terrain offrent amplement d'espace pour profiter des joies la nature. Un atout attrayant de cette maison est sa vue sur l'eau, ce qui ajoute une touche de tranquillité et de sérénité. De plus, il n'y a pas de voisin à l'arrière, ce qui ajoute à l' intimité désirée.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
EMMANUEL CLERVOIX
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
ELIE TANEL
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Cette spacieuse maison à étages offre 5 chambres à coucher, ce qui en fait un choix idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. De plus, elle dispose d'un bachelor, offrant la possibilité d'un revenu supplémentaire ou d'un espace pour les invités.
L'intérieur de la maison est conçu dans un concept d'air ouvert, ce qui crée une atmosphère lumineuse et accueillante. Les 33 000 pieds carrés offrent amplement d'espace pour se déplacer et pour créer des espaces de vie confortables.
Une caractéristique attrayante de cette maison est sa vue sur l'eau, ce qui ajoute une touche de tranquillité et de sérénité à l'environnement. De plus, il n'y a pas de voisin à l'arrière, ce qui offre une intimité supplémentaire.
Le bon voisinage des deux côtés ajoute à l'attrait de cette propriété. Cela vous permettra de vous sentir en sécurité et à l'aise dans votre quartier.
Enfin, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations au cours des 3 dernières années, ce qui signifie que vous pourrez profiter de nombreuses améliorations modernes et de mises à jour. Ces rénovations contribuent également à la valeur de la maison.
En résumé, cette maison à étages avec ses 5 chambres à coucher, son bachelor, son air ouvert, sa vue sur l'eau, son absence de voisin à l'arrière, son bon voisinage des deux côtés et ses rénovations récentes constitue une option attrayante pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre spacieux et confortable.
Rénovations:
Intérieur:!-" Ajout 3e chambre au 2e étage + 4e chambre au sous-sol!-" Rénovation complète des salles de bain RDC + étage !-" Ajout plancher de bois franc au 2e étage !-" Nouvelle céramique x 2 hall d'entrée + couloir sous-sol!-" Nouveau foyer au gaz encastré au salon!-" Rénovation complète de la cuisine, 2 lavabos, 2 réfrigérateurs, cuisinière gaz/électrique, " granite et bois, plancher chauant et nouvelle porte-patio!-" Ajout de fenêtres: CCP, 3e chambre étage, bureau RDC, garage) !-" Toutes les xtures/luminaires ont été changés !- " Fenêtre chambre avant 2e étage changée (2023).
Extérieur:!-" Coupe arbres morts/élagage et plantation de 8 nouveaux arbres!-" Toit (section avant) en 2021!-" Gouttières 2022!-" Toit cabanon 2023!-" Nouvelle pergola 2023!-" Aménagement paysager avant 2023.
L'intérieur de la maison est conçu dans un concept d'air ouvert, ce qui crée une atmosphère lumineuse et accueillante. Les 33 000 pieds carrés offrent amplement d'espace pour se déplacer et pour créer des espaces de vie confortables.
Une caractéristique attrayante de cette maison est sa vue sur l'eau, ce qui ajoute une touche de tranquillité et de sérénité à l'environnement. De plus, il n'y a pas de voisin à l'arrière, ce qui offre une intimité supplémentaire.
Le bon voisinage des deux côtés ajoute à l'attrait de cette propriété. Cela vous permettra de vous sentir en sécurité et à l'aise dans votre quartier.
Enfin, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations au cours des 3 dernières années, ce qui signifie que vous pourrez profiter de nombreuses améliorations modernes et de mises à jour. Ces rénovations contribuent également à la valeur de la maison.
En résumé, cette maison à étages avec ses 5 chambres à coucher, son bachelor, son air ouvert, sa vue sur l'eau, son absence de voisin à l'arrière, son bon voisinage des deux côtés et ses rénovations récentes constitue une option attrayante pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre spacieux et confortable.
Rénovations:
Intérieur:!-" Ajout 3e chambre au 2e étage + 4e chambre au sous-sol!-" Rénovation complète des salles de bain RDC + étage !-" Ajout plancher de bois franc au 2e étage !-" Nouvelle céramique x 2 hall d'entrée + couloir sous-sol!-" Nouveau foyer au gaz encastré au salon!-" Rénovation complète de la cuisine, 2 lavabos, 2 réfrigérateurs, cuisinière gaz/électrique, " granite et bois, plancher chauant et nouvelle porte-patio!-" Ajout de fenêtres: CCP, 3e chambre étage, bureau RDC, garage) !-" Toutes les xtures/luminaires ont été changés !- " Fenêtre chambre avant 2e étage changée (2023).
Extérieur:!-" Coupe arbres morts/élagage et plantation de 8 nouveaux arbres!-" Toit (section avant) en 2021!-" Gouttières 2022!-" Toit cabanon 2023!-" Nouvelle pergola 2023!-" Aménagement paysager avant 2023.
Particularités du bâtiment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Par l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (16), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée côté
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in/rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garage
Niveau :
Au niveau du sol
Dimensions :
15' X 19'
Revêtement :
Béton
Détails :
Mezzanine/Rsngement
Niveau :
Dans le garage
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Détails :
Contre plaqué/bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 534 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 900 $
- Total
- 896 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 973 $
- Scolaire (2023)
- 826 $
- Total
- 7 799 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse !Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, climatiseurs x 2, ouvre-porte remise, système d'alarme non fonctionnel, branchement électrique et l souterrain pour spa, branchement BBQ extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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