3 400$ par mois
ULS : 24267304
Maison à étages à louer - Laval (Chomedey) (Autres)
3036 Rue Marcel-Proust, Laval (Chomedey) (Autres)
Magnifique propriété avec emplacement de choix dans le *Bergerac* située près de l'aut. 15 et 440, parcs et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains, échangeur d'air, piscine creusée (chauffée & système au sel), garage et bien plus ! À qui la chance ?
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Laissez-vous charmer par cette superbe propriété avec emplacement recherché dans un secteur convoité de Laval et par ses pièces toutes aussi lumineuses que chaleureuses.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé.
-Une belle pièce aire ouverte comprend le salon, ainsi que la salle à manger. Un bel espace pour y recevoir vos invités avec des planchers en bois.
-La cuisine sera vous plaire par sa grande capacité de rangement avec ses nombreux cabinets.
-Le coin-repas vous donna accès à la cour par la porte-patio.
-La salle d'eau avec coin-lavage est pratique.
Au deuxième étage:
-La salle familiale saura plaire à toute la famille.
-La chambre à coucher principale est spacieuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend une douche indépendante, un bain et rangement.
Le sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé. Il sera plaire à toute la famille avec sa superbe salle familiale et sa salle de bains. Celle-ci possède une douche vitrée.
La cour vous offre une superbe piscine creusée (chauffée & système au sel), ainsi qu'un cabanon.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé.
-Une belle pièce aire ouverte comprend le salon, ainsi que la salle à manger. Un bel espace pour y recevoir vos invités avec des planchers en bois.
-La cuisine sera vous plaire par sa grande capacité de rangement avec ses nombreux cabinets.
-Le coin-repas vous donna accès à la cour par la porte-patio.
-La salle d'eau avec coin-lavage est pratique.
Au deuxième étage:
-La salle familiale saura plaire à toute la famille.
-La chambre à coucher principale est spacieuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend une douche indépendante, un bain et rangement.
Le sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé. Il sera plaire à toute la famille avec sa superbe salle familiale et sa salle de bains. Celle-ci possède une douche vitrée.
La cour vous offre une superbe piscine creusée (chauffée & système au sel), ainsi qu'un cabanon.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 39' 10" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 114' 10"
Superficie du terrain
458,70 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Autoroute, Train de banlieue, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'3" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'8" X 20'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 263 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 500 $
- Total
- 675 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 305 $
- Scolaire (2023)
- 584 $
- Total
- 5 889 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Internet, Hydro-Québec, Gaz et téléphone
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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