2 650$ par mois
Nouveauté
ULS : 23674386
Maison à étages
à louer
402 305e Avenue, Saint-Hippolyte
Splendide propriété a quelques pas du majestueux Lac de L'Achigan, offrant au cachet moderne mêlé de rustique et qui a tout pour satisfaire les plus exigeants. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une immense aire ouverte, une cuisine avec îlot central, poêle au bois au salon, une fenestration abondante qui donne une luminosité incroyable, 2 balcons avec vue sur le lac et une salle familiale au rez-de-jardin. Son emplacement est tout simplement idéal pour les amateurs de randonnée, sport nautique, plage (publique), de golf, raquette, ski de fond et alpin, VTT, motoneige. Ce coin de paradis n'attend que vous !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence exceptionnelle qui propose une expérience de vie unique, où confort, élégance et nature se rencontrent.
Caractéristiques :
- 3 chambres intimes et chaleureuses, pour la détente et le repos. Une se trouvant à l'étage supérieur et les deux autres au sous-sol.
- 2 salles de bains complètes, alliant confort et fonctionnalité.
- Une spacieuse aire ouverte, offrant un agencement harmonieux qui favorise la convivialité et la luminosité.
- Une cuisine avec îlot central, espace gastronomique idéal pour les amateurs de cuisine.
- Un poêle au bois au salon, pour une touche chaleureuse.
- Une fenestration abondante, avec une luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce.
- 2 balcons avec vue sur le lac, à couper le souffle.
- Une salle familiale au rez-de-jardin.
Emplacement:
Cette propriété bénéficie d'un emplacement tout simplement idéal pour les amateurs d'activités de plein air. Que vous soyez passionné de randonnée, de plage (publique), de golf, de raquette, de ski de fond et alpin, de VTT, ou de motoneige, cette région regorge d'opportunités pour satisfaire vos passions. Le Lac de L'Achigan, le plan d'eau navigable le plus proche en distance et en temps de Laval et Montréal dans les Laurentides, est renommé pour ses charmes incontournables. Les amateurs de sports nautiques seront comblés par l'accès autorisé au Wakeboard, au Surf, au Ski Nautique et bien d'autres activités aquatiques. Bien qu'il n'y ait pas d'accès notarié à l'eau et que nous devons utiliser le quai municipale, ce coin de paradis est une invitation à vivre une vie active, en harmonie avec la nature.
* Conditions de location, devant faire partie de toutes promesses de location *
-Le locataire devra fournir détails de son emploi, salaire et enquête de crédit à la satisfaction du Propriétaire.
-Le locataire devra souscrire à une assurance pour responsabilité civile au montant de deux millions de dollars (2 000 000$) et en fournira sa preuve avant de prendre possession de l'appartement.
-Il est strictement interdit au Locataire de consommer du tabac et du cannabis dans son logement.
-Il est strictement interdit de louer la maison pour faire du AirBnB.
-Il est strictement interdit d'avoir une activité commerciale dans le logement.
-Le locataire devra payer tous dommages ou réparations à la propriété allant jusqu'à 500$. Au-dessus de cette sommes, le propriétaire prendra en charge les dommages et rénovations au-dessus de 500$. (Moins usure normal )
-De plus, un walk through sera fait avec le locataire et le propriétaire avant la prise delocation afin d'être certain que la propriété soit en bon état et un walk through sera exigé à la
fin du bail afin de visualiser les lieux avant que le locataire quitte. Si il y a dommage à la propriété, les deux parties pourront s'entendre ensemble sur des mesures.
-Un dépôt de sécurité sera demandé au locataire du montant de la location.
Caractéristiques :
- 3 chambres intimes et chaleureuses, pour la détente et le repos. Une se trouvant à l'étage supérieur et les deux autres au sous-sol.
- 2 salles de bains complètes, alliant confort et fonctionnalité.
- Une spacieuse aire ouverte, offrant un agencement harmonieux qui favorise la convivialité et la luminosité.
- Une cuisine avec îlot central, espace gastronomique idéal pour les amateurs de cuisine.
- Un poêle au bois au salon, pour une touche chaleureuse.
- Une fenestration abondante, avec une luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce.
- 2 balcons avec vue sur le lac, à couper le souffle.
- Une salle familiale au rez-de-jardin.
Emplacement:
Cette propriété bénéficie d'un emplacement tout simplement idéal pour les amateurs d'activités de plein air. Que vous soyez passionné de randonnée, de plage (publique), de golf, de raquette, de ski de fond et alpin, de VTT, ou de motoneige, cette région regorge d'opportunités pour satisfaire vos passions. Le Lac de L'Achigan, le plan d'eau navigable le plus proche en distance et en temps de Laval et Montréal dans les Laurentides, est renommé pour ses charmes incontournables. Les amateurs de sports nautiques seront comblés par l'accès autorisé au Wakeboard, au Surf, au Ski Nautique et bien d'autres activités aquatiques. Bien qu'il n'y ait pas d'accès notarié à l'eau et que nous devons utiliser le quai municipale, ce coin de paradis est une invitation à vivre une vie active, en harmonie avec la nature.
* Conditions de location, devant faire partie de toutes promesses de location *
-Le locataire devra fournir détails de son emploi, salaire et enquête de crédit à la satisfaction du Propriétaire.
-Le locataire devra souscrire à une assurance pour responsabilité civile au montant de deux millions de dollars (2 000 000$) et en fournira sa preuve avant de prendre possession de l'appartement.
-Il est strictement interdit au Locataire de consommer du tabac et du cannabis dans son logement.
-Il est strictement interdit de louer la maison pour faire du AirBnB.
-Il est strictement interdit d'avoir une activité commerciale dans le logement.
-Le locataire devra payer tous dommages ou réparations à la propriété allant jusqu'à 500$. Au-dessus de cette sommes, le propriétaire prendra en charge les dommages et rénovations au-dessus de 500$. (Moins usure normal )
-De plus, un walk through sera fait avec le locataire et le propriétaire avant la prise delocation afin d'être certain que la propriété soit en bon état et un walk through sera exigé à la
fin du bail afin de visualiser les lieux avant que le locataire quitte. Si il y a dommage à la propriété, les deux parties pourront s'entendre ensemble sur des mesures.
-Un dépôt de sécurité sera demandé au locataire du montant de la location.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 24' 6"
Année de construction
1984
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
198' 7" X 125' 3" irr.
Superficie du terrain
2 266,70 m²
Vue
Sur l'eau
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon avec vue sur le lac
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon avec vue sur le lac
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures
Calculatrice de versements hypothécaire
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