3 500$ par mois
Nouveauté
ULS : 23948926
Maison à étages
à louer
123 Ch. de la Galène, Piedmont
Perchée au coeur de Piedmont, cette somptueuse propriété intergénération séduit par ses volumes aérés, ses plafonds cathédrales et ses 3 foyers + 1 poêle. Offrant 4 chambres et 5 ½ salles de bain, une mezzanine, 2 salons, et 2 cuisines, elle invite au confort et à la convivialité. À l'extérieur, une piscine creusée avec vue imprenable sur les montagnes prolonge le luxe. Garage double, plusieurs stationnements additionnels, et la proximité des pistes de ski, du Petit Train du Nord, de la Rivière du Nord et des sentiers pédestres : un cadre de vie exceptionnel tant pour les amateurs de nature que pour ceux voulant être à proximité des services.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le prestigieux secteur de Piedmont, cette propriété intergénérationnelle d'exception offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort.
Dès l'entrée, l'espace à aire ouverte séduit par ses plafonds cathédrales spectaculaires et une ambiance chaleureuse créée par ses trois foyers et son poêle au bois. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 5 salles de bain 1/2 élégamment aménagées ainsi que sa mezzanine, ses 2 salons et ses 2 cuisines, chaque membre de la famille bénéficie de son intimité et de son confort.
Conçue pour recevoir et profiter pleinement de chaque saison, cette demeure dispose d'une magnifique piscine creusée avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes! Le vaste terrain, soigneusement aménagé, est parfait pour se détendre ou accueillir famille et amis dans un décor enchanteur.
Fonctionnelle et raffinée, elle dispose aussi d'un garage double, idéal pour les familles actives ou les amateurs de plein air.
Le logement intergénérationnel ajoute une valeur unique, parfaite pour accueillir un proche ou pour un revenu d'appoint.
À quelques pas des pistes de ski, du Petit Train du Nord, de la Rivière du Nord et des sentiers pédestres, cette propriété est une invitation au style de vie Laurentien à son meilleur -- un équilibre parfait entre luxe, nature et praticité.
Une visite s'impose afin d'apprécier TOUT le potentiel qu'offre cette propriété située au bout d'une rue sans issue!
Le locataire devra détenir une couverture d'assurance responsabilité civile et responsabilité des locataires de deux millions pour toute la période de son occupation.
Le déneigement des escaliers de la résidence ainsi que l'entretien paysager et l'entretien de la piscine seront la responsabilité des locataires
Les locateurs s'occuperont à leurs frais du déneigement du stationnement.
Bail de villégiature
Durée: 4 mois à 6 mois(saison Printemps/Été)La location devant être d'une durée minimale de 4 mois à Piedmont.
Paiement complet avant la réservation et dépôt de 50% lors de la promesse de location
Dépot de Sécurité: 2 500 $ dollars en fidéicommis à l'ordre de Re/max Bonjour.
La propriété devra être accessible en tout temps par le courtier ou le propriétaire avec un avis d'au moins 24h
Dès l'entrée, l'espace à aire ouverte séduit par ses plafonds cathédrales spectaculaires et une ambiance chaleureuse créée par ses trois foyers et son poêle au bois. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 5 salles de bain 1/2 élégamment aménagées ainsi que sa mezzanine, ses 2 salons et ses 2 cuisines, chaque membre de la famille bénéficie de son intimité et de son confort.
Conçue pour recevoir et profiter pleinement de chaque saison, cette demeure dispose d'une magnifique piscine creusée avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes! Le vaste terrain, soigneusement aménagé, est parfait pour se détendre ou accueillir famille et amis dans un décor enchanteur.
Fonctionnelle et raffinée, elle dispose aussi d'un garage double, idéal pour les familles actives ou les amateurs de plein air.
Le logement intergénérationnel ajoute une valeur unique, parfaite pour accueillir un proche ou pour un revenu d'appoint.
À quelques pas des pistes de ski, du Petit Train du Nord, de la Rivière du Nord et des sentiers pédestres, cette propriété est une invitation au style de vie Laurentien à son meilleur -- un équilibre parfait entre luxe, nature et praticité.
Une visite s'impose afin d'apprécier TOUT le potentiel qu'offre cette propriété située au bout d'une rue sans issue!
Le locataire devra détenir une couverture d'assurance responsabilité civile et responsabilité des locataires de deux millions pour toute la période de son occupation.
Le déneigement des escaliers de la résidence ainsi que l'entretien paysager et l'entretien de la piscine seront la responsabilité des locataires
Les locateurs s'occuperont à leurs frais du déneigement du stationnement.
Bail de villégiature
Durée: 4 mois à 6 mois(saison Printemps/Été)La location devant être d'une durée minimale de 4 mois à Piedmont.
Paiement complet avant la réservation et dépôt de 50% lors de la promesse de location
Dépot de Sécurité: 2 500 $ dollars en fidéicommis à l'ordre de Re/max Bonjour.
La propriété devra être accessible en tout temps par le courtier ou le propriétaire avec un avis d'au moins 24h
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 5" X 40' 5" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
601' X 597' irr.
Superficie du terrain
33 550 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Abri d'auto (1), Allée (10)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sdb attenante +walk-in
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche seulement
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 8'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
attenante à la chambre
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche seulement
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 3'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
fermé avec rangement
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 22'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds cathédrales/vue
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Verrière + combustion lente
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds Cathédrales
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in + sdb att.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain + douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
sdb attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche seulement
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuve de lavage
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe cèdre
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'11" X 18'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansardé + Foyer + chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
douche + bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 137 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 790 300 $
- Total
- 927 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 420 $
- Scolaire (2025)
- 523 $
- Total
- 4 943 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé et équipé pour la location
Exclusions
Électricité, chauffage, câble et Internet seront aux frais du locataire. Le déneigement des marches et de la galerie, l'entretien paysager et l'entretien de la piscine seront aux frais du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%