1 399 000$
Nouveauté
ULS : 22805229
Terrain résidentiel
à vendre
X Rue du Domaine, Saint-Côme
Servitude de passage à pieds et en voiture sur les lots: 6 241 895, 5 677 974, 6 241 892, 6 405 702, 6 241 893, 6 241 894, 6 277 728
Superficie du terrain
305 376 m²
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL AU COEUR DE SAINT-CÔME -- 305 370 M² DE POSSIBILITÉS!
Opportunité rare pour investisseurs, promoteurs et visionnaires! Découvrez un vaste terrain zoné blanc de 75 acres, situé dans un secteur exceptionnel de Saint-Côme, au coeur de la magnifique région de Lanaudière. À 1 minute de la fabuleuse montagne de ski alpin.
Avec sa superficie impressionnante, son environnement naturel et son emplacement stratégique, cette propriété représente une toile vierge offrant un potentiel de création remarquable. Un emplacement idéal pour imaginer et développer un projet à grande valeur ajoutée, selon les usages permis et les autorisations applicables.
UN TERRAIN QUI OUVRE LA PORTE À DE MULTIPLES PROJETS
Grâce à son immense superficie, ce terrain peut devenir la base d'un projet d'envergure et offre un potentiel particulièrement intéressant pour différents concepts, notamment :
* Projet multifamilial ou résidentiel
* Développement de propriétés et de terrains
* Projet récréotouristique
* Hébergement touristique et villégiature
* Projet de chalets ou résidences de villégiature
* Projet immobilier destiné à l'investissement
* Développement combinant nature, habitation et loisirs
*Terrains de GOLF.
* Et plusieurs autres possibilités à explorer selon la réglementation municipale, le zonage et les autorisations requises.
UN TERRAIN POUR CRÉER DE LA VALEUR
Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son échelle exceptionnelle. Avec plus de 3 287 039 pieds carrés de superficie, les possibilités de planification et de création d'un projet structurant sont considérables.
Que vous soyez promoteur immobilier, investisseur, entrepreneur ou visionnaire à la recherche d'un projet unique, cette propriété mérite une attention particulière.
Son immense superficie permet d'envisager une approche de développement réfléchie, pouvant potentiellement créer une valeur importante à long terme, sous réserve des études, de la réglementation et des approbations nécessaires.
UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
Profitez d'un emplacement où la nature rencontre le potentiel immobilier. Saint-Côme est reconnu pour ses paysages magnifiques, ses montagnes, ses forêts et son caractère récréotouristique exceptionnel.
Vous bénéficiez d'un environnement paisible et naturel tout en demeurant à proximité des services, des activités de plein air et des attraits de la région.
Un endroit parfait pour créer un projet qui mise sur la qualité de vie, la nature et l'expérience.
UNE OPPORTUNITÉ QUI SE FAIT RARE
Les terrains de cette dimension offrant un tel potentiel sont extrêmement recherchés. 30,5 hectares représentent une superficie considérable permettant de voir grand et de penser à long terme.
Ici, vous n'achetez pas simplement un terrain : vous acquérez le potentiel de créer un projet.
Un emplacement exceptionnel.
Une superficie impressionnante.
Opportunité rare pour investisseurs, promoteurs et visionnaires! Découvrez un vaste terrain zoné blanc de 75 acres, situé dans un secteur exceptionnel de Saint-Côme, au coeur de la magnifique région de Lanaudière. À 1 minute de la fabuleuse montagne de ski alpin.
Avec sa superficie impressionnante, son environnement naturel et son emplacement stratégique, cette propriété représente une toile vierge offrant un potentiel de création remarquable. Un emplacement idéal pour imaginer et développer un projet à grande valeur ajoutée, selon les usages permis et les autorisations applicables.
UN TERRAIN QUI OUVRE LA PORTE À DE MULTIPLES PROJETS
Grâce à son immense superficie, ce terrain peut devenir la base d'un projet d'envergure et offre un potentiel particulièrement intéressant pour différents concepts, notamment :
* Projet multifamilial ou résidentiel
* Développement de propriétés et de terrains
* Projet récréotouristique
* Hébergement touristique et villégiature
* Projet de chalets ou résidences de villégiature
* Projet immobilier destiné à l'investissement
* Développement combinant nature, habitation et loisirs
*Terrains de GOLF.
* Et plusieurs autres possibilités à explorer selon la réglementation municipale, le zonage et les autorisations requises.
UN TERRAIN POUR CRÉER DE LA VALEUR
Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son échelle exceptionnelle. Avec plus de 3 287 039 pieds carrés de superficie, les possibilités de planification et de création d'un projet structurant sont considérables.
Que vous soyez promoteur immobilier, investisseur, entrepreneur ou visionnaire à la recherche d'un projet unique, cette propriété mérite une attention particulière.
Son immense superficie permet d'envisager une approche de développement réfléchie, pouvant potentiellement créer une valeur importante à long terme, sous réserve des études, de la réglementation et des approbations nécessaires.
UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
Profitez d'un emplacement où la nature rencontre le potentiel immobilier. Saint-Côme est reconnu pour ses paysages magnifiques, ses montagnes, ses forêts et son caractère récréotouristique exceptionnel.
Vous bénéficiez d'un environnement paisible et naturel tout en demeurant à proximité des services, des activités de plein air et des attraits de la région.
Un endroit parfait pour créer un projet qui mise sur la qualité de vie, la nature et l'expérience.
UNE OPPORTUNITÉ QUI SE FAIT RARE
Les terrains de cette dimension offrant un tel potentiel sont extrêmement recherchés. 30,5 hectares représentent une superficie considérable permettant de voir grand et de penser à long terme.
Ici, vous n'achetez pas simplement un terrain : vous acquérez le potentiel de créer un projet.
Un emplacement exceptionnel.
Une superficie impressionnante.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
305 376 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Possibilité immense avec le zonage
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 421 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 270 $
- Total
- 2 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tel que visité
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.