799 000$
ULS : 17144444
Terrain agricole
à vendre
X 6e Rang, L'Avenir
Terre agricole de 131 acres offrant environ 50 acres en culture, ainsi qu'un boisé d'environ 80 acres parcouru de beaux chemins forestiers. Une partie du boisé est composée d'une érablière offrant un potentiel de plus de 2 100 entailles. Trois bâtiments se trouvent sur la terre : un hangar à machinerie, une grange-étable ainsi qu'une petite cabane à sucre artisanale située au bout de la terre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
537 796,70 m²
Addenda
TERRE:
Superficie totale 131 acres.
- Environ 50 acres cultivable, en foin.
- Environ 80 acres en bois
- Une partie du boisé est composée d'une érablière offrant un potentiel de plus de 2 100 entailles, sans contingent.
-À la dernière saison, 800 entailles à la chaudière.
- Selon le propriétaire actuel, aucune coupe de bois n'a été effectuée au minimum depuis qu'il est propriétaire.
- Bon territoire pour la chasse.
BÂTIMENTS:
- Hangar à machinerie d'environ 25 pi x 85 pi.
- Grange-étable d'environ 40 pi x 110 pi.
- Petite cabane à sucre artisanale située au bout de la terre.
*Le rôle d'évaluation et le compte de taxes seront mis à jour par la municipalité suite à la division des lots.
**La présente vente est conditionnelle à l'obtention de l'autorisation de la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ) permettant de séparer le lot sur lequel est située la résidence du lot de la terre agricole.
Superficie totale 131 acres.
- Environ 50 acres cultivable, en foin.
- Environ 80 acres en bois
- Une partie du boisé est composée d'une érablière offrant un potentiel de plus de 2 100 entailles, sans contingent.
-À la dernière saison, 800 entailles à la chaudière.
- Selon le propriétaire actuel, aucune coupe de bois n'a été effectuée au minimum depuis qu'il est propriétaire.
- Bon territoire pour la chasse.
BÂTIMENTS:
- Hangar à machinerie d'environ 25 pi x 85 pi.
- Grange-étable d'environ 40 pi x 110 pi.
- Petite cabane à sucre artisanale située au bout de la terre.
*Le rôle d'évaluation et le compte de taxes seront mis à jour par la municipalité suite à la division des lots.
**La présente vente est conditionnelle à l'obtention de l'autorisation de la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ) permettant de séparer le lot sur lequel est située la résidence du lot de la terre agricole.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
537 796,70 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 529 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 529 901 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 930 $
- Scolaire (2026)
- 540 $
- Total
- 4 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipement de la cabane à sucre.
Exclusions
Inventaire, outillage, machinerie, caches/cabanes à chasse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.