1 200 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 16571561
Terrain résidentiel
à vendre
Rue St-Maurice, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)
Opportunité promoteurs pour la Haute-Saint-Charles ! Superbe terrain résidentiel de 6 427,5 m² sur la rue Saint-Maurice. Zonage permettant la construction de maisons unifamiliales et jumelées, idéal pour un projet de subdivision ou un développement domiciliaire d'envergure. Maximisez votre investissement dans un secteur où la demande pour des habitations neuves est en constante croissance. Cet emplacement stratégique offre tranquillité et accessibilité à seulement quelques minutes des grands axes routiers, des écoles, des parcs et de toute l'activité commerciale du boulevard de l'Ormière. Saisissez cette rareté !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
6 427,50 m²
Addenda
-Un plan d'implantation préliminaire a été réalisé, illustrant le potentiel du terrain à accueillir 13 jumelés.
-Quatre lots de la rue Pincourt (1259761, 1259762, 1258960, 1258961) occupaient une partie du terrain via d'anciens baux Hydro-Québec désormais résiliés. Des avis officiels ont été transmis aux résidents concernant la libération des lieux et le retrait des empiètements (cabanons, structures, arbustes) requis pour le futur développement. Les propriétaires concernés collaborent, sont informés de la situation et comprennent que les travaux de remise en état devront avoir lieu d'ici l'été prochain.
-Quatre lots de la rue Pincourt (1259761, 1259762, 1258960, 1258961) occupaient une partie du terrain via d'anciens baux Hydro-Québec désormais résiliés. Des avis officiels ont été transmis aux résidents concernant la libération des lieux et le retrait des empiètements (cabanons, structures, arbustes) requis pour le futur développement. Les propriétaires concernés collaborent, sont informés de la situation et comprennent que les travaux de remise en état devront avoir lieu d'ici l'été prochain.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
249' 8" X 226' 9"
Superficie du terrain
6 427,50 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 630 000 $
- Total
- 630 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 18 411 $
- Scolaire (2026)
- 441 $
- Total
- 18 852 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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