425 000$
Nouveauté
ULS : 14047405
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
UNE OCCASION RARE! Construisez la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain situé sur la rue Patenaude à Longueuil, au coeur d'un quartier paisible et familial. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des principales autoroutes, des Promenades Saint-Bruno et du Quartier DIX30, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer la maison dont vous avez toujours rêvé dans un emplacement ideal!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
557,40 m²
LAURIE TENENBAUM
Courtière immobilière
Addenda
Règlement municipal CO-2025-1311:
Le terrain est soumis au règlement municipal n° CO-2025-1311. Une copie intégrale de ce règlement, composée de deux pages, est jointe a la liste de documents de la fiche.
Toute demande d'information, de vérification ou de permis concernant la construction, le zonage ou tout projet d'aménagement relève de la responsabilité de l'ACHETEUR. L'ACHETEUR doit effectuer ses propres vérifications et démarches auprès de la Ville et des autorités compétentes.
La rue est desservie par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égouts et le réseau électrique ; toutefois, la propriété n'est actuellement pas raccordée à ces services.
Le taux de taxe municipale est calculé sur la base d'un terrain non bâti; l'impôt sera réajusté dès qu'un bâtiment y sera construit (voir la fiche d'information sur les taux d'imposition municipale dans la liste des documents)
Le terrain est soumis au règlement municipal n° CO-2025-1311. Une copie intégrale de ce règlement, composée de deux pages, est jointe a la liste de documents de la fiche.
Toute demande d'information, de vérification ou de permis concernant la construction, le zonage ou tout projet d'aménagement relève de la responsabilité de l'ACHETEUR. L'ACHETEUR doit effectuer ses propres vérifications et démarches auprès de la Ville et des autorités compétentes.
La rue est desservie par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égouts et le réseau électrique ; toutefois, la propriété n'est actuellement pas raccordée à ces services.
Le taux de taxe municipale est calculé sur la base d'un terrain non bâti; l'impôt sera réajusté dès qu'un bâtiment y sera construit (voir la fiche d'information sur les taux d'imposition municipale dans la liste des documents)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 120'
Superficie du terrain
557,40 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 251 200 $
- Total
- 251 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 852 $
- Scolaire (2026)
- 163 $
- Total
- 7 015 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.