199 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 9914426
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Marie-Rose, La Malbaie (Charlevoix)
Terrain de 44 302 pi² (4 115,8 m²) au domaine TERACEA, sur les hauteurs de Cap-à-l'Aigle. Vue sur le fleuve Saint-Laurent. Club house, piscine, tennis et sentiers sur le domaine. À proximité : port de plaisance de Cap-à-l'Aigle, golf du Manoir Richelieu et ski au Mont Grand-Fonds. Charlevoix offre aussi randonnée, vélo et excursions d'observation des baleines.
Superficie du terrain
4 115,80 m²
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
Situé sur la rue Marie-Rose, dans les hauteurs de Cap-à-l'Aigle à La Malbaie, ce terrain offre la possibilité de réaliser un projet de construction dans un secteur où la forêt et le fleuve Saint-Laurent occupent une place importante dans le paysage. La superficie, la vue depuis le lot et les conditions de construction sont à confirmer selon la fiche du terrain.
LE TERRAIN
Terrain situé sur la rue Marie-Rose, dans le secteur de Cap-à-l'Aigle
Superficie : 44 302 pi pi²
Vue depuis le terrain : OUI
Projet de construction soumis aux règlements municipaux et aux servitudes applicables, s'il y a lieu
LE SECTEUR
Cap-à-l'Aigle est connu pour ses Jardins du Cap-à-l'Aigle, leurs sentiers et leur belvédère donnant sur le fleuve et la marina. Le quai et la marina permettent aussi de profiter du paysage riverain.
Pour les sorties en plein air, le parc régional du Mont Grand-Fonds se trouve à 17.5 km. Les commerces, restaurants et services du centre de La Malbaie sont à 8.1 km.
TERACEA se distingue par ses chalets d'architecture contemporaine intégrés au paysage de Cap-à-l'Aigle. Son Hameau comprend notamment une piscine extérieure avec vue sur le fleuve, un terrain de tennis et des espaces communs. Des sentiers de randonnée se trouvent également à proximité du domaine.
À 3 km, les Jardins du Cap-à-l'Aigle proposent des sentiers, des aires de repos et un belvédère donnant sur le fleuve et la marina.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 10" X 385' 5"
Superficie du terrain
4 115,80 m²
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Proximité
Sentier de motoneige, Ski de fond, Golf, Ski alpin
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 000 $
- Total
- 141 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 177 $
- Scolaire (2026)
- 79 $
- Total
- 1 256 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.