125 000$
ULS : 14321374
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Marie-Ève, Saint-Damien
Terrain boisé de 61 075 pi² avec accès notarié au Lac Ataca à Saint-Damien, Laurentides, offrant tranquillité et intimité grâce à son environnement naturel. Idéal pour les amateurs de plein air, avec des activités telles que la randonnée, le kayak, la motoneige et le vélo. Accès au lac Ataca et à plusieurs sentiers. Non raccordé aux services publics (eau, électricité, gaz). Parfait pour un chalet ou résidence secondaire. Les projets de construction doivent être validés par la ville. Option de location à court terme possible, sous toute réserve.
Superficie du terrain
5 674,10 m²
CHARLES MORIN-CHARRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Terrain boisé de 61 075 pieds carrés situé dans un secteur paisible de la municipalité de Saint-Damien, dans la région des Laurentides. Idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air, ce terrain offre une belle intimité grâce à son environnement boisé et sa faible proximité avec les terrains voisins. Il est situé sur une route peu passante, garantissant calme et tranquillité.
Ce terrain est entouré d'arbres matures qui assurent une belle intimité.
Veuillez noter que l'installation septique, le champ d'épuration, le puits, le raccordement au réseau électrique (Hydro-Québec ou autre), ainsi que les services de gaz (Gaz Métro) ne sont pas inclus.
La région est reconnue pour ses paysages naturels et ses nombreuses activités en plein air :
-Randonnée et nature : Sentiers offrant des vues panoramiques et une biodiversité remarquable.
-Activités nautiques : Accès au lac Ataca, parfait pour la baignade, le kayak et d'autres sports aquatiques.
-Sports motorisés : Sentiers de VTT et de motoneige à proximité pour les amateurs d'aventure.
-Vélo : Projet circuit Lanaudière avec plusieurs itinéraires balisés pour tous les niveaux.
-Hiver actif : Patinoire, anneau de glace et glissade accessibles à Saint-Damien.
-Festivals et événements : Une programmation variée tout au long de l'année pour découvrir la culture locale.
Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de chalet, de résidence secondaire ou d'investissement.
La location court terme pourrait être possible, sous toute réserve.
Tous projets de construction doivent être vérifiés par l'acheteur auprès de la ville pour assurer la conformité des plans et des normes en vigueur.
Ce terrain est entouré d'arbres matures qui assurent une belle intimité.
Veuillez noter que l'installation septique, le champ d'épuration, le puits, le raccordement au réseau électrique (Hydro-Québec ou autre), ainsi que les services de gaz (Gaz Métro) ne sont pas inclus.
La région est reconnue pour ses paysages naturels et ses nombreuses activités en plein air :
-Randonnée et nature : Sentiers offrant des vues panoramiques et une biodiversité remarquable.
-Activités nautiques : Accès au lac Ataca, parfait pour la baignade, le kayak et d'autres sports aquatiques.
-Sports motorisés : Sentiers de VTT et de motoneige à proximité pour les amateurs d'aventure.
-Vélo : Projet circuit Lanaudière avec plusieurs itinéraires balisés pour tous les niveaux.
-Hiver actif : Patinoire, anneau de glace et glissade accessibles à Saint-Damien.
-Festivals et événements : Une programmation variée tout au long de l'année pour découvrir la culture locale.
Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de chalet, de résidence secondaire ou d'investissement.
La location court terme pourrait être possible, sous toute réserve.
Tous projets de construction doivent être vérifiés par l'acheteur auprès de la ville pour assurer la conformité des plans et des normes en vigueur.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 674,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 11 400 $
- Total
- 11 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 907 $
- Scolaire (2025)
- 12 $
- Total
- 919 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Installation septique, champ d'épuration, puit ou encore raccordement au réseau électrique (Hydro-Québec ou autre) ou service de gaz tel que Gaz Métro.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.