115 000$
Nouveauté
ULS : 28603100
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Louise, Saint-Côme
Prêt à accueillir votre projet! Magnifique terrain plat de près de 90 000 pi², offrant un environnement paisible et intime, entouré d'arbres matures. Une grande partie du travail préparatoire est déjà réalisée : nivellement, déboisement et excavation effectués, en plus d'un test de sol disponible. Situé sur le chemin Louise, un chemin privé, ce vaste terrain vous permet de passer plus rapidement de votre projet à sa réalisation. Un emplacement de choix pour construire votre future propriété dans un décor naturel et boisé!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
89 316 pi²
VALÉRIE DIONNE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Terrain vacant d'une superficie de près de 90 000 pi², situé sur le chemin Louise, un chemin privé. Le terrain est plat et entouré d'arbres matures. Des travaux de nivellement, de déboisement et d'excavation ont déjà été effectués.
Un délai de 5 ans est accordé pour réaliser les travaux suivant l'obtention du permis de construction.
À noter que le pont permettant l'accès au secteur est soumis à une limite de charge maximale de 15 tonnes.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet, notamment en ce qui concerne le zonage, les usages permis, les normes de construction, l'obtention des permis, les installations septiques ainsi que toute autre exigence applicable à son projet.
Un test de sol est disponible et sera remis à l'acheteur.
Un délai de 5 ans est accordé pour réaliser les travaux suivant l'obtention du permis de construction.
À noter que le pont permettant l'accès au secteur est soumis à une limite de charge maximale de 15 tonnes.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet, notamment en ce qui concerne le zonage, les usages permis, les normes de construction, l'obtention des permis, les installations septiques ainsi que toute autre exigence applicable à son projet.
Un test de sol est disponible et sera remis à l'acheteur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
300' X 300'
Superficie du terrain
89 316 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 000 $
- Total
- 31 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 191 $
- Scolaire (2026)
- 5 $
- Total
- 196 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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