435 000$
ULS : 13104216
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Guérin, Saint-Michel
Bienvenue au terrain vacant, rue Guérin, St-Michel! Découvrez ce terrain de 14 800 pi² situé dans un secteur résidentiel paisible et recherché. Sans voisin arrière et bordé par une zone boisée, il vous offre une intimité pour réaliser votre projet. Le terrain est desservi par les égouts municipaux, raccordement aux frais de l'acheteur, et un puits sera à prévoir. À proximité de plusieurs services : écoles, commerces, épiceries, parc municipal et +. Le golf du Triangle d'Or à St-Rémi est à quelques minutes, en plus d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 30 ainsi qu'à la route 132. Une belle occasion à découvrir pour votre futur projet !!!
Superficie du terrain
14 800 pi²
ISABELLE TÉTREAULT
Courtière immobilière résidentielle
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au terrain vacant de la rue Guérin, à St-Michel! Une belle occasion de concrétiser votre projet de construction dans un secteur résidentiel paisible et recherché.
D'une superficie de 14 800 pi², ce vaste terrain vous offre tout l'espace nécessaire pour réaliser votre projet. Bordé à l'arrière par une zone boisée et sans voisin arrière, il bénéficie d'une belle intimité et d'un environnement agréable.
Le zonage permet la construction d'une habitation unifamiliale, un emplacement idéal pour y construire votre future propriété. Le terrain est desservi par le réseau d'égouts municipaux; le raccordement sera toutefois aux frais de l'acheteur. Un puits devra également être prévu pour l'alimentation en eau. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité concernant la faisabilité de son projet, les normes de construction et les usages permis.
Vous profiterez d'un emplacement pratique à proximité de plusieurs services : écoles, commerces, supermarchés, parc municipal et +. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité du Golf du Triangle d'Or à St-Rémi, situé à seulement quelques minutes.
L'emplacement offre également un accès rapide aux principaux axes routiers de la région, notamment les autoroutes 15 et 30 ainsi que la route 132, facilitant vos déplacements vers les municipalités avoisinantes et Montréal.
Un grand terrain, aucun voisin arrière et un secteur paisible pour donner vie à votre futur projet!
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
D'une superficie de 14 800 pi², ce vaste terrain vous offre tout l'espace nécessaire pour réaliser votre projet. Bordé à l'arrière par une zone boisée et sans voisin arrière, il bénéficie d'une belle intimité et d'un environnement agréable.
Le zonage permet la construction d'une habitation unifamiliale, un emplacement idéal pour y construire votre future propriété. Le terrain est desservi par le réseau d'égouts municipaux; le raccordement sera toutefois aux frais de l'acheteur. Un puits devra également être prévu pour l'alimentation en eau. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité concernant la faisabilité de son projet, les normes de construction et les usages permis.
Vous profiterez d'un emplacement pratique à proximité de plusieurs services : écoles, commerces, supermarchés, parc municipal et +. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité du Golf du Triangle d'Or à St-Rémi, situé à seulement quelques minutes.
L'emplacement offre également un accès rapide aux principaux axes routiers de la région, notamment les autoroutes 15 et 30 ainsi que la route 132, facilitant vos déplacements vers les municipalités avoisinantes et Montréal.
Un grand terrain, aucun voisin arrière et un secteur paisible pour donner vie à votre futur projet!
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 137' 5" irr.
Superficie du terrain
14 800 pi²
Topographie
À raccorder par l'acheteur, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits (à creuser par l'acheteur).
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise.
Exclusions
Panneau électrique de la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.