150 000$
Nouveauté
ULS : 17724238
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Fraser, Noyan
Bienvenue au terrain vacant de la rue Fraser à Noyan! Terrain non inondable d'env. 36 000 pi², constructible dès maintenant avec installation septique privée. Le terrain n'est pas desservi pour l'instant, mais une future phase de desserte (égouts seulement) est prévue, date à déterminer. Une fois les égouts installés, il sera possible de subdiviser le terrain en 2 lots. Situé à 25 min de St-Jean-sur-Richelieu et 45 min de Montréal, ce secteur paisible permet la construction d'une résidence unifamiliale ou jumelée. Rue accessible, mais non aménagée par la municipalité. Une belle opportunité!
Superficie du terrain
3 337,60 m²
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au terrain vacant de la rue Fraser à Noyan! Terrain prêt à construire, non inondable, d'une superficie de près de 36 000 pi². Il est constructible dès maintenant avec des installations septiques privées, ce qui vous permet de réaliser votre projet sans attendre les services municipaux. Le terrain n'est actuellement pas desservi, mais il est inclus dans une future phase de desserte municipale (égouts seulement), dont l'échéancier demeure à déterminer. Une fois les égouts en place, il sera alors possible de subdiviser le terrain en deux lots. Situé à seulement 25 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et 45 minutes de Montréal, ce secteur paisible offre un excellent potentiel, autant pour un projet de construction immédiat que pour un investissement à long terme. Le zonage permet la construction d'une résidence unifamiliale ou jumelée. La rue est accessible, mais n'est pas encore aménagée par la municipalité. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 300'
Superficie du terrain
3 337,60 m²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 000 $
- Total
- 103 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 495 $
- Scolaire (2026)
- 43 $
- Total
- 538 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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