169 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20436517
Terrain résidentiel
à vendre
Rue du Mont-Carmel, Lacolle (Lacolle)
Bienvenue au terrain vacant Mont-Carmel, Lacolle ! SECTEUR DE CHOIX - 10 100 P.C. - AQUEDUC + ÉGOUT. Terrain de 10 100 pc situé au coeur du village de Lacolle. La façade du terrain donnant sur la rue du Mont-Carmel, vous aurez également accès par la rue Landry (coin de rue). Situé à +/- 25 min de St-Jean et +/- 45 min de Mtl. Le zonage permet la construction d'une propriété UNIFAMILIALE seulement (zonage H-15). Un des seuls terrains présentement disponible et prêt à construire. Idéal pour auto construction, entrepreneur ou comme investissement. Façade de 65,3 pieds X 153,5 pieds de longueur. Voir addenda.
Superficie du terrain
10 099,77 pi²
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au terrain vacant situé sur la rue du Mont-Carmel, à Lacolle !
SECTEUR DE CHOIX -- 10 100 PI² -- AQUEDUC ET ÉGOUT MUNICIPAUX
Une belle occasion de réaliser votre projet de construction au coeur du village de Lacolle ! Ce terrain vacant d'une superficie d'environ 10 100 pi² offre une façade de 65,3 pieds sur la rue du Mont-Carmel et une profondeur d'environ 153,5 pieds.
Grâce à son emplacement au coin des rues du Mont-Carmel et Landry, le terrain bénéficie également d'un accès par la rue Landry, offrant plusieurs possibilités intéressantes pour l'aménagement de votre future propriété.
Le terrain est desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, un avantage important pour faciliter votre projet de construction. Le zonage H-15 permet la construction d'une propriété unifamiliale seulement. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité de Lacolle afin de confirmer que son projet respecte l'ensemble des règlements et normes applicables.
Emplacement pratique à proximité des services du village et des principaux axes routiers, à environ 25 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et 45 minutes de Montréal.
L'un des rares terrains actuellement disponibles et prêts à accueillir votre projet dans le secteur. Une excellente option pour un projet d'autoconstruction, pour un entrepreneur ou simplement comme investissement à long terme. Une occasion à saisir !
A/N : Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
SECTEUR DE CHOIX -- 10 100 PI² -- AQUEDUC ET ÉGOUT MUNICIPAUX
Une belle occasion de réaliser votre projet de construction au coeur du village de Lacolle ! Ce terrain vacant d'une superficie d'environ 10 100 pi² offre une façade de 65,3 pieds sur la rue du Mont-Carmel et une profondeur d'environ 153,5 pieds.
Grâce à son emplacement au coin des rues du Mont-Carmel et Landry, le terrain bénéficie également d'un accès par la rue Landry, offrant plusieurs possibilités intéressantes pour l'aménagement de votre future propriété.
Le terrain est desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, un avantage important pour faciliter votre projet de construction. Le zonage H-15 permet la construction d'une propriété unifamiliale seulement. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité de Lacolle afin de confirmer que son projet respecte l'ensemble des règlements et normes applicables.
Emplacement pratique à proximité des services du village et des principaux axes routiers, à environ 25 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et 45 minutes de Montréal.
L'un des rares terrains actuellement disponibles et prêts à accueillir votre projet dans le secteur. Une excellente option pour un projet d'autoconstruction, pour un entrepreneur ou simplement comme investissement à long terme. Une occasion à saisir !
A/N : Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 3" X 153' 5"
Superficie du terrain
10 099,77 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité, À raccorder
Système d'égouts
À raccorder, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 700 $
- Total
- 140 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 $
- Scolaire (2026)
- 5 $
- Total
- 10 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Branchement (aqueduc et égout).
Calculatrice de versements hypothécaire
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