Terrain résidentiel à vendre
Rue du Cabernet, Chertsey

Terrain à vendre, location court terme possible, auto-construction possible. Accès notarié au Lac Jaune. 5 choix de terrain sur les 32 étant disponibles et 5 choix de chalets. Plusieurs sont construits. Domaine époustouflant. Voir ADDENDA pour plus de détails.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 7 630,10 m²

CHRISTIAN-OLIVIER DUCHARME

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CRYSTAL INC.

514 518-6217

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Addenda

À seulement 1 h de Montréal, ce domaine naturel offre l'équilibre parfait entre tranquillité, activités de plein air et qualité de vie.IL Y A DÉJÀ PLUSIEURS CHALETS CONSTRUITS. Que vous souhaitiez y vivre en famille ou investir intelligemment (location à court terme, nous avons aussi négocier une entente de gestion avantageuse % si vous le désirer) c'est l'endroit idéal pour vous ancrer. Il ne reste que 5 terrains disponibles sur le domaine pour votre future construction.

Chaque propriété bénéficie d'un accès notarié au Lac Jaune. L'emplacement est également stratégique pour profiter des stations de ski (Montcalm, St-Côme, St-Donat) ainsi que des sentiers de VTT et de vélo de montagne. Le secteur est reconnu comme l'un des meilleurs dans Lanaudière et il est en pleine expansion.

Notre vision va au-delà de la simple construction : nous nous engageons à minimiser notre impact sur l'écosystème forestier. Chaque modèle est conçu dans une approche durable, avec des techniques et des matériaux choisis pour préserver la beauté et la biodiversité du milieu.

Nous avons aussi négocié une entente avec Desjardins pour cet achat, le terrain pourrait être financé à 100%.

La construction du chalet devra être complétée dans un délai de trois (3) ans suivant l'achat du terrain.
Possibilité d'auto-construction mais tout plan devra être approuvé par le promoteur (le Vendeur).

Offrez-vous un emplacement unique, calme et serein un lieu où le stress s'efface dès votre arrivée.

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 227' X 594' 11" irr.

Superficie du terrain 7 630,10 m²

Eau (accès) Accès (LAC)

Vue Sur la montagne, Panoramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Aucun

Système d'égouts Aucun

Détails financiers

Taxes

Scolaire (2026): 11 $
Total: 11 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Un terrain portant le numéro de lot tel qu'indiqué au contrat préliminaire, lequel pourra être vendu soit comme terrain seulement, soit avec une maison vendue sur plan, du modèle identifié audit contrat préliminaire, incluant les caractéristiques, options, ajouts et améliorations expressément prévus et acceptés au contrat préliminaire et à ses annexes, le tout conformément aux ententes écrites intervenues entre les parties.

Exclusions

Sont expressément exclus de la vente tous les éléments, options, améliorations, ajouts ou travaux qui ne sont pas spécifiquement indiqués et acceptés au contrat préliminaire et à ses annexes, et ce, même s' ils ont été offerts à titre d'options par le promoteur mais non retenus par les acheteurs. Aucune option, amélioration ou ajout non expressément prévu par écrit au contrat préliminaire et à ses annexes n'est inclus dans la vente. Modèle de maison et meubles pour présentation seulement.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.