425 000$
Nouveauté
ULS : 11123599
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Boutin, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)
RARE TERRAIN RÉSIDENTIEL À SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU! Offrez-vous l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain de plus de 11 000 pi², situé dans un secteur familial recherché. Rue peu passante, aucun voisin à l'arrière grâce au parc adjacent et intimité assurée par une haie mature. Desservi par les services municipaux, avec l'aqueduc et les égouts disponibles dans la rue. Plan d'implantation disponible. Idéal pour une résidence unifamiliale de type plain-pied ou cottage, avec possibilité d'ajouter un logement accessoire (selon la réglementation en vigueur).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 071 m²
Addenda
L'EMPLACEMENT PARFAIT POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET DE VIE!
Les occasions de construire dans un secteur déjà établi sont de plus en plus rares. Ce magnifique terrain résidentiel de plus de 11 000 pi² représente une opportunité exceptionnelle de réaliser un projet sur mesure dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Situé sur une rue peu passante, il offre un environnement calme et sécuritaire, idéal pour les familles. À l'arrière, profitez d'une intimité remarquable grâce à l'absence de voisin et à la présence d'un parc.
Le terrain permet la construction d'une résidence unifamiliale, qu'il s'agisse d'un plain-pied ou d'un cottage, selon vos besoins et vos envies. Il offre également la possibilité d'intégrer un logement accessoire, une excellente option pour accueillir un proche ou générer un revenu supplémentaire, sous réserve des vérifications et autorisations applicables.
Un plan d'implantation est déjà disponible afin de faciliter la planification de votre projet.
Vous profiterez d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et de tous les services essentiels, tout en bénéficiant d'un quartier paisible où il fait bon vivre.
Que vous souhaitiez construire votre maison familiale ou investir dans un projet offrant un excellent potentiel, ce terrain réunit tous les ingrédients recherchés : emplacement, espace, intimité et possibilités.
Une opportunité rare à ne pas manquer!
Les occasions de construire dans un secteur déjà établi sont de plus en plus rares. Ce magnifique terrain résidentiel de plus de 11 000 pi² représente une opportunité exceptionnelle de réaliser un projet sur mesure dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Situé sur une rue peu passante, il offre un environnement calme et sécuritaire, idéal pour les familles. À l'arrière, profitez d'une intimité remarquable grâce à l'absence de voisin et à la présence d'un parc.
Le terrain permet la construction d'une résidence unifamiliale, qu'il s'agisse d'un plain-pied ou d'un cottage, selon vos besoins et vos envies. Il offre également la possibilité d'intégrer un logement accessoire, une excellente option pour accueillir un proche ou générer un revenu supplémentaire, sous réserve des vérifications et autorisations applicables.
Un plan d'implantation est déjà disponible afin de faciliter la planification de votre projet.
Vous profiterez d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et de tous les services essentiels, tout en bénéficiant d'un quartier paisible où il fait bon vivre.
Que vous souhaitiez construire votre maison familiale ou investir dans un projet offrant un excellent potentiel, ce terrain réunit tous les ingrédients recherchés : emplacement, espace, intimité et possibilités.
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Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 8" X 170' 7" irr.
Superficie du terrain
1 071 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 200 $
- Total
- 234 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 001 $
- Scolaire (2026)
- 143 $
- Total
- 5 144 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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