1 299 000$
Nouveauté
ULS : 11841041
Terrain résidentiel
à vendre
Route 125, Notre-Dame-de-la-Merci
Une occasion unique au bord du lac Ouareau! Avec ses 68 908 pi² de terrain et ses 225 pi de façade directement sur l'eau, cette propriété offre un site remarquable pour concrétiser un projet à la hauteur de vos ambitions. Sa superbe plage en pente douce, son vaste espace naturel et sa vue dégagée sur le lac créent un environnement privilégié où intimité et plein air sont au rendez-vous. À quelques minutes du village, des montagnes de ski et d'une multitude d'activités quatre saisons. Un emplacement exceptionnel pour donner vie à votre projet au bord de l'eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
6 401,80 m²
FRÉDÉRIC PICARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un emplacement privilégié sur les rives du lac Ouareau.
Découvrez un terrain vacant de 1,58 acre bénéficiant d'une généreuse façade de 225,82 pi directement sur le lac Ouareau. Un site offrant espace, intimité et un environnement naturel remarquable pour imaginer un projet à votre mesure.
La rive se distingue par sa plage naturelle en pente douce, permettant de profiter pleinement du bord de l'eau, tandis que la vue dégagée sur le lac contribue au caractère exceptionnel de l'emplacement.
Situé à proximité du village de Saint-Donat, des montagnes de ski et d'un vaste choix d'activités de plein air accessibles en toute saison, le terrain combine avantageusement nature et proximité des services.
Avec ses dimensions généreuses et son accès direct à l'un des grands lacs de Saint-Donat, ce terrain représente une occasion rare de créer un projet unique dans un environnement recherché.
Découvrez un terrain vacant de 1,58 acre bénéficiant d'une généreuse façade de 225,82 pi directement sur le lac Ouareau. Un site offrant espace, intimité et un environnement naturel remarquable pour imaginer un projet à votre mesure.
La rive se distingue par sa plage naturelle en pente douce, permettant de profiter pleinement du bord de l'eau, tandis que la vue dégagée sur le lac contribue au caractère exceptionnel de l'emplacement.
Situé à proximité du village de Saint-Donat, des montagnes de ski et d'un vaste choix d'activités de plein air accessibles en toute saison, le terrain combine avantageusement nature et proximité des services.
Avec ses dimensions généreuses et son accès direct à l'un des grands lacs de Saint-Donat, ce terrain représente une occasion rare de créer un projet unique dans un environnement recherché.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
223' 1" X 343' 5" irr.
Superficie du terrain
6 401,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Parc, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 586 000 $
- Total
- 586 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 161 $
- Scolaire (2026)
- 355 $
- Total
- 2 516 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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