124 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27528776
Terrain
à vendre
Rg Ste-Anne E., Sainte-Euphémie-sur-Rivière-du-Sud
Superbe terre à bois de pratiquement 600 000 pi² (5,5 ha), une opportunité rare sur le marché, comprenant une érablière d'environ 500 entailles avec potentiel d'environ 1 000 (avec lot adjacent). Boisé mixte composé notamment d'érables à sucre matures. Chemin forestier traversant la propriété, accessible via le rang St-Anne Est. Les installations acéricoles, non exploitées depuis plusieurs années, offrent un excellent potentiel de remise en opération. Bâtiment d'érablière et deux cabanes sur place. Petite rivière traversant le terrain.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
54 925,90 m²
MAUDE BEAUMIER-MESSIER
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Il appartiendra à l'ACHETEUR de vérifier auprès de la municipalité les possibilités et les restrictions relatives à tout projet de construction.
Une partie des raccordements pour la production de sirop d'érable ainsi qu'une portion du chemin se trouvent sur le terrain voisin. Le voisin en est informé et a donné son accord verbal.
Les bâtiments et installations n'ont pas été utilisés depuis l'acquisition par le VENDEUR. La vente concerne principalement la terre. Les bâtiments sont présents à titre accessoire et ne sont pas en bon état. Le VENDEUR ne fournira pas de nouveau certificat de localisation dans le cadre de la présente transaction, ayant lui-même acquis l'immeuble sans certificat de localisation
à jour. L'ACHETEUR déclare en être informé et l'accepter. Advenant le cas où un certificat de localisation serait requis pour quelque raison que ce soit, celui-ci sera à la charge entière de l'ACHETEUR et ne constituera pas un défaut du VENDEUR ni un motif pour annuler la transaction. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Une partie des raccordements pour la production de sirop d'érable ainsi qu'une portion du chemin se trouvent sur le terrain voisin. Le voisin en est informé et a donné son accord verbal.
Les bâtiments et installations n'ont pas été utilisés depuis l'acquisition par le VENDEUR. La vente concerne principalement la terre. Les bâtiments sont présents à titre accessoire et ne sont pas en bon état. Le VENDEUR ne fournira pas de nouveau certificat de localisation dans le cadre de la présente transaction, ayant lui-même acquis l'immeuble sans certificat de localisation
à jour. L'ACHETEUR déclare en être informé et l'accepter. Advenant le cas où un certificat de localisation serait requis pour quelque raison que ce soit, celui-ci sera à la charge entière de l'ACHETEUR et ne constituera pas un défaut du VENDEUR ni un motif pour annuler la transaction. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
315' 1" X 1876' 8"
Superficie du terrain
54 925,90 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 27 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 4 700 $
- Total
- 32 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 317 $
- Total
- 317 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Conteneur maritime, tracteur et souffleur. L'équipement nécessaire à la production de sirop d'érable (la plupart ne sont pas fonctionnels).
Exclusions
Équipements forestiers et outils.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.