299 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 21897383
Terrain agricole
à vendre
Rg St-Jacques, Sainte-Sophie-de-Lévrard
Votre coin de paradis! Très accessible terrain de jeux de plus de 2 million de pc. Oui!! 2,034,405 pc soit 18.9 hectares = 46.7 acres = 55.2 arpents. Avec petit camp de chasse (15x29), vous offrant toute l'intimité souhaitée, très en retrait du rang St-Jacques ET avec l'électricité qui y a été amenée en 2018-2019. Puit de surface, petit lac privé. Quelques pommiers et vignes. Aménagez vos sentiers en pleine nature. Certificat de piquetage disponible. 299,000 + taxes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 034 405,90 pi²
Addenda
Sainte-Sophie-de-Lévrard est une municipalité dynamique qui offre un milieu de vie exceptionnel , dans un cadre enchanteur,
propice à l'épanouissement de ses citoyens. Toutes les
générations et qui rassemble les familles et amis. Cette festivité contribue également à faire connaître et à faire rayonner les artistes et artisans de la région.
L'orme en art, sculpture géante représentant les différentes époques marquantes de la municipalité , s'élève au milieu des
jardins paisibles et magnifiques.
Dans la municipalité, on y retrouve des services communautaires tels que le Centre d'Action bénévole, l'OMH, le parc-école
et la bibliothèque. D'autres services viennent agrémenter la vie à Sainte-Sophie-de-Lévrard, tels qu'un centre de mise en forme multigénérationnel, une caisse Desjardins, une épicerie
complète, des garages spécialisés, un centre de la petite enfance, une école primaire avec des spécialistes, un camping avec piscine et jeux d'eau, des restaurateurs, une chocolaterie artisanale, l'entreprise HM Métal qui emploie 45 personnes et bien sûr plusieurs PME.
Sainte-Sophie-de-Lévrard:un milieu naturel où il fait bon vivre!
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s' offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
propice à l'épanouissement de ses citoyens. Toutes les
générations et qui rassemble les familles et amis. Cette festivité contribue également à faire connaître et à faire rayonner les artistes et artisans de la région.
L'orme en art, sculpture géante représentant les différentes époques marquantes de la municipalité , s'élève au milieu des
jardins paisibles et magnifiques.
Dans la municipalité, on y retrouve des services communautaires tels que le Centre d'Action bénévole, l'OMH, le parc-école
et la bibliothèque. D'autres services viennent agrémenter la vie à Sainte-Sophie-de-Lévrard, tels qu'un centre de mise en forme multigénérationnel, une caisse Desjardins, une épicerie
complète, des garages spécialisés, un centre de la petite enfance, une école primaire avec des spécialistes, un camping avec piscine et jeux d'eau, des restaurateurs, une chocolaterie artisanale, l'entreprise HM Métal qui emploie 45 personnes et bien sûr plusieurs PME.
Sainte-Sophie-de-Lévrard:un milieu naturel où il fait bon vivre!
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s' offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
675' X 3546' 2" irr.
Superficie du terrain
2 034 405,90 pi²
Eau (accès)
Ruisseau, Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Lac et boisé
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 53 300 $
- Total
- 143 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 216 $
- Scolaire (2026)
- 83 $
- Total
- 1 299 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Camp de chasse
Exclusions
Biens et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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