425 000$
Nouveauté
ULS : 10857817
Terrain résidentiel
à vendre
Rg St-André N.-E., Saint-Cuthbert
Terrain exceptionnel de 21 arpents situé à Saint-Cuthbert, zoné blanc! Magnifique propriété offrant un mélange de boisés et d'espaces dégagés, comprenant une érablière d'environ 400 entailles et une cabane à sucre artisanale équipée. Un environnement idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés d'acériculture ou les acheteurs à la recherche d'un projet résidentiel, récréatif ou d'investissement. Possibilités de construction et de subdivision à vérifier auprès de la municipalité. Une occasion rare à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
73 909 m²
Addenda
UNE OCCASION RARE À SAINT-CUTHBERT! 21 ARPENTS DE POSSIBILITÉS!
Vous rêvez de grands espaces, de tranquillité et d'un endroit où réaliser vos projets? Ce magnifique terrain de 21 arpents, situé à Saint-Cuthbert, pourrait bien être ceux que vous attendiez!
Situé en zone blanche, il offre un potentiel intéressant pour différents projets, sous réserve des règlements et autorisations applicables.
UN TERRAIN AUX MULTIPLES ATOUTS
- Superficie impressionnante de 21 arpents offrant espace et intimité.
- Magnifique combinaison de boisés, et d'espaces dégagés.
- Érablière comptant environ 400 entailles et plus, idéale pour les amateurs d'acériculture.
- Cabane à sucre artisanale avec équipement.
- Sentiers permettant de profiter pleinement de la nature.
- Secteur propice à l'observation de la faune, notamment des chevreuils et des dindons sauvages.
- Environnement offrant un cadre intéressant pour les amateurs de plein air et de grands espaces.
UN POTENTIEL À EXPLORER!
Que vous souhaitiez construire votre résidence, exploiter une érablière, aménager un domaine privé ou développer un projet particulier, cette propriété offre de nombreuses possibilités à explorer!
Selon les règlements municipaux et les autorisations requises, différents usages pourraient être envisagés, notamment :
- Construction résidentielle unifamiliale ou bifamiliale.
- Activités acéricoles.
- Projet récréatif ou agrotouristique.
- Projet de subdivision.
Toutes les possibilités d'utilisation, de construction et de subdivision devront être validées auprès des autorités compétentes.
UN INVESTISSEMENT DANS LA NATURE ET LES POSSIBILITÉS!
Rarement retrouve-t-on une propriété réunissant une aussi grande superficie, une érablière, une cabane à sucre et un potentiel d'aménagement aussi diversifié!
Que vous soyez passionné de nature, amateur d'acériculture ou investisseur à la recherche d'une occasion distinctive, ce terrain mérite toute votre attention!
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite!
Vous rêvez de grands espaces, de tranquillité et d'un endroit où réaliser vos projets? Ce magnifique terrain de 21 arpents, situé à Saint-Cuthbert, pourrait bien être ceux que vous attendiez!
Situé en zone blanche, il offre un potentiel intéressant pour différents projets, sous réserve des règlements et autorisations applicables.
UN TERRAIN AUX MULTIPLES ATOUTS
- Superficie impressionnante de 21 arpents offrant espace et intimité.
- Magnifique combinaison de boisés, et d'espaces dégagés.
- Érablière comptant environ 400 entailles et plus, idéale pour les amateurs d'acériculture.
- Cabane à sucre artisanale avec équipement.
- Sentiers permettant de profiter pleinement de la nature.
- Secteur propice à l'observation de la faune, notamment des chevreuils et des dindons sauvages.
- Environnement offrant un cadre intéressant pour les amateurs de plein air et de grands espaces.
UN POTENTIEL À EXPLORER!
Que vous souhaitiez construire votre résidence, exploiter une érablière, aménager un domaine privé ou développer un projet particulier, cette propriété offre de nombreuses possibilités à explorer!
Selon les règlements municipaux et les autorisations requises, différents usages pourraient être envisagés, notamment :
- Construction résidentielle unifamiliale ou bifamiliale.
- Activités acéricoles.
- Projet récréatif ou agrotouristique.
- Projet de subdivision.
Toutes les possibilités d'utilisation, de construction et de subdivision devront être validées auprès des autorités compétentes.
UN INVESTISSEMENT DANS LA NATURE ET LES POSSIBILITÉS!
Rarement retrouve-t-on une propriété réunissant une aussi grande superficie, une érablière, une cabane à sucre et un potentiel d'aménagement aussi diversifié!
Que vous soyez passionné de nature, amateur d'acériculture ou investisseur à la recherche d'une occasion distinctive, ce terrain mérite toute votre attention!
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite!
Particularités du terrain
Superficie du terrain
73 909 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 500 $
- Total
- 44 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 593 $
- Scolaire (2026)
- 15 $
- Total
- 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
équipement acéricole
Exclusions
Effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.