369 000$
Nouveauté
ULS : 19269705
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Royal, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Très beau terrain constructible borné au fleuve St-Laurent sur une distance de ± 127 pieds de long ayant une superficie de plus de 18 000pc. Secteur excessivement tranquille et en pleine nature, là où tous les bateaux passent tout près! Un bord de l'eau combinant une grève sablonneuse et un enrochement de protection. Important de savoir que l'électricité est rendue sur les lieux et qu'un rapport technique des installations septiques est disponible depuis juillet 2026. Saisissez cette opportunité exceptionnelle qui s'offre à vous!
Superficie du terrain
1 709,20 m²
Addenda
L'Immeuble est situé dans le site Patrimonial de l'îLe d'Orléans et en zone inondable. Électricité rendu et rapport technique de 2026 des installations septiques disponible.
Vous recherchez un terrain au bord de l'eau mais dans un secteur en pleine nature loin du trafic, mais assez proche du centre-ville! C'est un rêve qui peut devenir une réalité!
L'Acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes l'usage qu'il entend y faire et/ou son projet de construction.
Un plan démontrant la partie inondable est disponible à l'Acheteur ainsi que les règlements et plans d'urbanisme de Saint-François.
Vous recherchez un terrain au bord de l'eau mais dans un secteur en pleine nature loin du trafic, mais assez proche du centre-ville! C'est un rêve qui peut devenir une réalité!
L'Acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes l'usage qu'il entend y faire et/ou son projet de construction.
Un plan démontrant la partie inondable est disponible à l'Acheteur ainsi que les règlements et plans d'urbanisme de Saint-François.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 709,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité
École primaire, Golf, Marina , Sentier de motoneige, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Rapport Technique 2026 disponible, Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 600 $
- Total
- 93 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 385 $
- Scolaire (2026)
- 62 $
- Total
- 447 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aucun
Exclusions
aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.