150 000$
Nouveauté
ULS : 27423378
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Principal, Les Îles-de-la-Madeleine (Cap-aux-Meules)
Un panorama à couper le souffle! Découvrez ce vaste terrain de 8 393,8 m² à Cap-aux-Meules, directement en bordure de la Baie de Plaisance et offrant une vue privilégiée sur le port de Cap-aux-Meules. Falaises sculptées, horizon infini et lumière exceptionnelle composent un décor spectaculaire. Une occasion rare d'acquérir un site naturel saisissant, où la mer devient le décor de chaque instant.
Superficie du terrain
8 393,80 m²
Addenda
Selon le plan de zonage municipal consulté, le lot 3 392 514 est situé dans la zone Rd4 et est riverain du golfe du Saint-Laurent.
Le terrain est enclavé et ne bénéficie pas d'un accès direct à une voie publique. Le lot comprend une partie de l'ancien lot 1628, visé par une servitude de passage publiée sous le numéro 15 481. Son application au lot actuel reste à vérifier. L'acheteur devra confirmer, à sa satisfaction et à ses frais, l'existence ou la possibilité d'obtenir un accès légal au chemin public.
Le terrain n'est actuellement raccordé à aucun service. L'acheteur devra confirmer auprès de la Municipalité et des autorités compétentes les usages permis dans la zone Rd4, la constructibilité, les marges, les permis requis, les possibilités de raccordement.
Les lignes et délimitations ajoutées aux photographies sont approximatives et servent uniquement à illustrer l'emplacement du terrain. Elles ne remplacent pas un certificat de piquetage, un plan d'arpenteur-géomètre ou toute autre vérification officielle.
Le terrain est enclavé et ne bénéficie pas d'un accès direct à une voie publique. Le lot comprend une partie de l'ancien lot 1628, visé par une servitude de passage publiée sous le numéro 15 481. Son application au lot actuel reste à vérifier. L'acheteur devra confirmer, à sa satisfaction et à ses frais, l'existence ou la possibilité d'obtenir un accès légal au chemin public.
Le terrain n'est actuellement raccordé à aucun service. L'acheteur devra confirmer auprès de la Municipalité et des autorités compétentes les usages permis dans la zone Rd4, la constructibilité, les marges, les permis requis, les possibilités de raccordement.
Les lignes et délimitations ajoutées aux photographies sont approximatives et servent uniquement à illustrer l'emplacement du terrain. Elles ne remplacent pas un certificat de piquetage, un plan d'arpenteur-géomètre ou toute autre vérification officielle.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
332' 10" X 269' 3" irr.
Superficie du terrain
8 393,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (MER)
Topographie
En pente
Vue
Port de Cap-aux-Meules, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Enclavé
Proximité
Hôpital
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 2 900 $
- Total
- 2 900 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.