46 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10776455
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Marie-Anne-Simard, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Découvrez ce superbe terrain boisé de plus de 32,000 pi², situé sur la rue Marie-Anne-Simard à Petite-Rivière-Saint-François. Ce site offre un potentiel remarquable pour un projet de chalet locatif ou une résidence secondaire, à seulement quelques pas du Massif de Charlevoix et du Club Med Québec-Charlevoix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
3 011,60 m²
Addenda
La location touristique est encore possible en date du 3 mars 2026, en zone H-24.
Toutefois un quota -- limite d'unité possible pour la zone en entier- est applicable.
Une fois le quota atteint, il n'est plus possible d'ajouter de nouvelle unité.
En date du 3 mars, l'ajout de 5 nouvelles unités (résidence de tourisme) est possible pour la zone H-24.
Une distance minimale de 75 mètres doit aussi être appliquée entre les fondations d'une résidence non locative existante et les fondations d'une future résidence de tourisme.
Toutefois un quota -- limite d'unité possible pour la zone en entier- est applicable.
Une fois le quota atteint, il n'est plus possible d'ajouter de nouvelle unité.
En date du 3 mars, l'ajout de 5 nouvelles unités (résidence de tourisme) est possible pour la zone H-24.
Une distance minimale de 75 mètres doit aussi être appliquée entre les fondations d'une résidence non locative existante et les fondations d'une future résidence de tourisme.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 011,60 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 45 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 45 900 $
- Total
- 91 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 692 $
- Scolaire (2026)
- 10 $
- Total
- 1 702 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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