117 000$
Nouveauté
ULS : 26194592
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. de la Longue-Pointe, Beaulac-Garthby
Rare opportunité au 58 Domaine Beaulac-Garthby! Situé directement aux abords du magnifique lac Aylmer, ce terrain est un véritable clé en main comprenant une roulotte de parc Gulf Stream RV Innsbruck 36 FRS 2005, complètement rénovée et mise au goût du jour, puis entièrement meublée. Comprend également un emplacement privé à la marina avec quai pour bateau ou ponton. Profitez d'un accès privilégié au lac, d'une marina privée, d'une belle plage pour la baignade et la détente, dans un environnement paisible où vous pourrez savourer pleinement des belles saisons, passer vos vacances et créer de magnifiques souvenirs en famille et entre amis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
169,10 m²
MARIAKIM GRONDIN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez un véritable havre de paix au 58 Domaine Beaulac-Garthby, un domaine privé situé directement aux abords du magnifique lac Aylmer, reconnu pour la qualité de son plan d'eau et ses nombreuses activités nautiques.
Cette propriété offre un terrain clé en main comprenant une roulotte de parc Gulf Stream RV Innsbruck 36 FRS 2005, entièrement rénovée, mise au goût du jour et vendue entièrement meublée. Tout est en place pour vous permettre de profiter de votre propriété dès votre arrivée.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un bel espace aménagé avec un patio en bois traité, une dinette extérieure, deux ensembles de patio, un gazebo rigide, un chauffe-terrasse ainsi qu'un cabanon offrant un rangement pratique pour vos équipements saisonniers.
Un des grands avantages de cette propriété est son emplacement privé à la marina, incluant un quai réservé pour votre bateau ou votre ponton. Vous pourrez ainsi accéder facilement au lac Aylmer afin de profiter de la navigation, de la pêche, des sports nautiques ou simplement d'une promenade sur l'eau.
Le domaine offre également à ses copropriétaires plusieurs installations communes, dont une marina privée, une petite plage propice à la baignade et à la détente, une salle communautaire, des espaces de stationnement ainsi que différents services inclus selon les modalités de la copropriété, notamment l'eau, l'électricité, les égouts et l'internet sans fil.
Que ce soit pour vos fins de semaine, vos vacances ou pour profiter pleinement de la belle saison pendant trois saisons, cette propriété représente une occasion unique de vous offrir un pied-à-terre au bord de l'eau, dans un environnement paisible, convivial et parfaitement entretenu, où vous pourrez créer de précieux souvenirs en famille et entre amis.
Informations pertinentes pour l'Acheteur et à indiquer dans toute promesse d'achat signée:
Les parties reconnaissent qu'aucun certificat de localisation ne sera fourni par le VENDEUR, seul le plan cadastral étant disponible.
Les parties reconnaissent également que la valeur de la vente est essentiellement attribuable au terrain. La roulotte, ainsi que l'ensemble des inclusions sont cédés à titre d'accessoires et sont vendus tels quels, sans aucune garantie légale de qualité ni garantie quant à leur état, leur conformité ou leur fonctionnement, aux risques et périls de l'ACHETEUR, sans recours possible contre le VENDEUR.
L'ACHETEUR reconnaît avoir été informé de ce qui précède et s'engage à ce que la présente clause soit reproduite intégralement dans toute promesse d'achat visant l'immeuble.
Cette propriété offre un terrain clé en main comprenant une roulotte de parc Gulf Stream RV Innsbruck 36 FRS 2005, entièrement rénovée, mise au goût du jour et vendue entièrement meublée. Tout est en place pour vous permettre de profiter de votre propriété dès votre arrivée.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un bel espace aménagé avec un patio en bois traité, une dinette extérieure, deux ensembles de patio, un gazebo rigide, un chauffe-terrasse ainsi qu'un cabanon offrant un rangement pratique pour vos équipements saisonniers.
Un des grands avantages de cette propriété est son emplacement privé à la marina, incluant un quai réservé pour votre bateau ou votre ponton. Vous pourrez ainsi accéder facilement au lac Aylmer afin de profiter de la navigation, de la pêche, des sports nautiques ou simplement d'une promenade sur l'eau.
Le domaine offre également à ses copropriétaires plusieurs installations communes, dont une marina privée, une petite plage propice à la baignade et à la détente, une salle communautaire, des espaces de stationnement ainsi que différents services inclus selon les modalités de la copropriété, notamment l'eau, l'électricité, les égouts et l'internet sans fil.
Que ce soit pour vos fins de semaine, vos vacances ou pour profiter pleinement de la belle saison pendant trois saisons, cette propriété représente une occasion unique de vous offrir un pied-à-terre au bord de l'eau, dans un environnement paisible, convivial et parfaitement entretenu, où vous pourrez créer de précieux souvenirs en famille et entre amis.
Informations pertinentes pour l'Acheteur et à indiquer dans toute promesse d'achat signée:
Les parties reconnaissent qu'aucun certificat de localisation ne sera fourni par le VENDEUR, seul le plan cadastral étant disponible.
Les parties reconnaissent également que la valeur de la vente est essentiellement attribuable au terrain. La roulotte, ainsi que l'ensemble des inclusions sont cédés à titre d'accessoires et sont vendus tels quels, sans aucune garantie légale de qualité ni garantie quant à leur état, leur conformité ou leur fonctionnement, aux risques et périls de l'ACHETEUR, sans recours possible contre le VENDEUR.
L'ACHETEUR reconnaît avoir été informé de ce qui précède et s'engage à ce que la présente clause soit reproduite intégralement dans toute promesse d'achat visant l'immeuble.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 11" X 40' 10" irr.
Superficie du terrain
169,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Accès saisonnier
Proximité
Parc, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Système du Domaine
Système d'égouts
Système du Domaine
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 800 $
- Total
- 31 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 633 $
- Scolaire (2025)
- 6 $
- Total
- 639 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Roulotte de parc familiale Gulf Stream RV Innsbruck 36 FRS 2005 (roulotte entièrement meublé, tout inclus + 2 ensemble patios, patio 24 x 8 en bois traitée avec une dînette installée de 8 x 16 (avec possibilité de faire 8 x 20). Gazebo rigide 12 x 12 sur patio, chauffe terrasse, cabanon, emplacement privé de bateau ou ponton avec quai.
Exclusions
Frais annuels d'environ 1 900 $ par année, gérés par le conseil d'administration. Ces frais comprennent notamment l'électricité du domaine et l'internet haute vitesse. Le solde est versé aux deux fonds de prévoyance, soit le fonds de terrain et le fonds de la marina du domaine. Élévateur électrique à vendre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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